请问现在在柳州买房，房产证费、管道燃气费、维修基金 这些费用是什么时候才交？ 为什么一签合同售楼***就要我交这些费用，我听人家说，这些费用都是要快交房时才交的。

买房时税费计算：1、交易手续费： 2.5元/平方米×建筑面积；2、合同印花税： 房屋成交总额×0.05%；3、营 业 税：普通住宅5年内：房屋成交总额×5.55% ；5年或5年以上：免征 ；4、非普通住宅5年内：房屋成交总额×5.55% 5年或5年以上：差额 ×5.55% ；5、个人所得税： 普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%；6、非普通住宅 房屋成交总额的2%或利润部分×20%；7、土地增值税：普通住宅免征，非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% ，3年至5年：房屋成交总额×0.25% 5年或5年以上：免征；8、买卖合同公证费：（买卖合同需要公证时才须缴纳） 房屋成交总额×0.3%。

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我也是房子刚拿到手不久，我就交了5000多：契税，我房子124平米，契税凭买房子的发票单直接就可以交好，你的房子，要预交一年的物业费。 另外就是告诉你一下，收押金是为了防止你在装修时破坏不能破坏的墙体、墙体：物业费，都要交开户费，房子也是商品，有的不收，宽带 等等，开水开电开天然气什么的，有线电视、防水，不知道你们那费用如 何， 而且各个地方的税不一样的，我江苏的，基本就这些费用，开的类型不同交的钱也不同、下水，我们这就没收，都要交钱，开通水，大概四千左右 楼上乱说，天然气，窗户一.不好的也趁早向物业提出来。 装修押金有的物业收，请仔细验货，有线电视要预交一年.。二，一般一年一千多差不多 刚拿房子基本就这些，在你拿房子的时候，不用等的.、承重柱等，但不能忘了，拿到新房子是开心事，另外就是拿到房子你要去开通电，到你们行政审批中心交的，根据面积收，宽带各地政策不同，等你装修好再提就晚了

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买新房需要交的费用有：契税、印花税、房屋维修基金、交易手续费、房屋登记费、工本费、证照印花税。1、契税。按照房屋总价的适用税率来缴纳契税，一般税率为3%-5%，不同地区的税率会有所不同。2、印花税。按照房屋总价的0.05%缴纳印花税。3、房屋维修基金。按照房屋总价的2%缴纳，有的地区是按照3%缴纳费用的。4、交易手续费。与房地产公司进行交易时，需要按照房屋的面积来交交易手续费，缴纳标准是住宅3元/平米，非住宅11元/平米。5、房屋登记费。每套房屋过户到自己的名下，都需要交房屋登记费，住宅用房屋需要交80元/套的房屋登记费，非住宅为550元/套。6、工本费。房屋过户到自己名下后，会有房产证作为凭证，而房产证需要工本费10元/本。7、证照印花税。房产证也需要缴纳印花税，缴税标准为5元/本。

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其它费用，一部分交给开发商，另一部分交给物业公司。交给开发商的费用通常有：面积增加的补差款；违约金；管道天然气开户费；有线电视安装费；电话、宽带初装费；安防系统费用；产权代办相关费用；其他房地产买卖合同中约定的费用。交给物业公司的费用通常有：预交几个月的物业管理费；水电周转金；装修押金；装修垃圾清运费等。关于物业等方面收取的费用，各小区情况不一，您可以查看开发商收房通知书中费用一栏，也可以咨询相关的管理部门。

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是的，还要交钱、根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;4、交易费3/平方,买方;5、工本费80元,(工本印花税5元)买方

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