看产权上是谁的名字，就是谁的。如果加你女朋友的名字，就算共有的！
全部2个回答 >我和女朋友共同贷款购房，现在分手了，房子还没有交房，房产证如何处理？
134****6666 | 2012-12-25 15:43:29
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151****9505 现在只能签订个协议，等交房办好证以后，再把这部分卖给另一方。 2012-12-25 15:48:02
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144****0956 只能通过买卖的方式 2012-12-25 15:47:20
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158****6927 两人商量谁要房子，并补偿给另一方。还没有交房也不能过户，过户也必须把房子贷款还清才能过户 2012-12-25 15:46:46
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你好，如果想少花钱的话，就等到房子的契税证或者房本的下发时间满五年在过户给你。这样会省掉营业税和个税（个税是在这期间她没有第二套房子的情况下才能省的。
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首先，情侣共同出资购买的房屋，应该属于共同共有财产。所谓共同共有，是指两个或两个以上的人对同一项财产不分份额、平等地享有所有权，对这些财产每个共有人都平等地享有所有权，没有权利大小、义务多少的区分。其次，对于情侣共同出资购买的房屋来说，在分手的时候应该按照以下方式进行分割：1、有协议的，按照协议处理。在购房时，如果情侣之间有协议的，当然可以按照协议进行分割处理。2、没有协议的，发生纠纷时，应根据平等协商原则，对共有财产进行合理划分。情侣双方对共有房屋的分割的范围、期限、方式以及分配方法等，都可通过协商决定。3、协商不成的，可以向法院起诉。一般法院会考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况，合理确定双方的份额。针对情侣共同出资购买的房屋，在分手时候的划分，人民法院会根据购房时候的出资比例、还贷情况综合考虑，也会适当照顾共有人生产、生活的实际需要。
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问 变更房产证答
您好!您可以有以下选择:1、买卖手续,您母亲以买卖的形式将该房地产过户给您,双方签订《买卖合同》,价格可以按低于市场行情价的价格计算,双方持《买卖合同》、直系亲属证明及相关资料至房地产交易中心办理纳税过户手续。您要交的税金包括营业税、个人所得税、契税等,费用具体金额根据该房地产性质及购入年限而定;其他相关费用有公证费、交易手续费等;2、赠与手续,您母亲也可以赠与的形式将该房地产赠与给您,双方至公证处办理《赠与公证》,房地产价值根据专业的评估机构出具的评估报告予以确定,双方持《买卖合同》、《评估报告》、直系亲属证明及相关资料至房地产交易中心办理纳税过户手续。您要交的税费有契税、公证费、评估费等。因赠与涉及再出售成本问题,所以较少采用,您可以根据具体情况加以选择,我们也可以给您相关建议。
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问 这个协议怎么写？答
汗%7E那不就等于是你们自己买的吗，所以，要写什么协议的话，协议要写清电脑的产权归属（暨电脑所有人名称）是你自己，到时离开公司的时候才可以合法地把电脑带走、、
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