夫妻两人办理公积金按月转帐还款,去银行办理授权登记书，只要办理一份，还是两个人都需要办理授权登记书？

你朋友提供：身份证，如果产证不是一人，所有人的身份证，户口本，如果是夫妻还得提供结婚证，产权证，购房发票，买卖合同，公积金帐号。 你需要提供身分证即可！

　　房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。　　过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。　　一般情况下，过户办理需要携带的材料有：双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料，出让人婚姻状况证明。无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场。

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如果你有公积金，那么只要告知售楼处你要做公积金贷款就可以了。届时公积金管理中心会出具相关证明。

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需要携带以下资料到城市公积金管理中心办理：（1）借款人及配偶身份证及复印件4份；（2）结婚证及复印件3份；（3）借款人及配偶住房公积金龙卡；（4）借款人及配偶正楷人名章；（5）借款人本市户口簿或蓝印户口簿或暂住证及复印件2份；（6）借款人年龄已满法定退休年龄但国家另有规定的，提供相关证件及复印件3份；（7）《城市商品房买卖合同》4份及复印件1份；（8）《销售不动产统一发票》或《新建商品房预售资金缴款凭证》及复印件4份；（9）《城市房屋登记证明》（登记类别为所有权预告登记）及复印件2份；（10）中心和贷款承办银行要求提供的其他材料。

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发一个我们公司这边用的委托范例给你。你需要到公证处办理委托公证，一般是提交你的身份证。如果你们是夫妻的名义购房，就要双方身份证和结婚证。贷款的具体材料，一般是收入证明、身份证复印件、户口复印件、婚姻证明、收入证明等，要看银行具体要求。收入证明也是，一般各家银行有不同的范本要求。找开发商要就是了。他们能提供范本的。委托内容范例说明：购房人无法亲自签署购房合同及按揭贷款相关手续的，应办理委托公证，委托内容如下：（需办理8份）（这里的份数。多一点没坏处，具体找你的开发商咨询）委托人:XX，性别XX，身份证号码XX委托人:XX，性别XX，身份证号码XX受托人:XX，性别XX，身份证号码XX上述委托人因购买彭州市“朋城•远界”X栋X单元X楼X号住房并向银行申请贷款，现就以下事项授权受托人代为办理：一、 以委托人的名义与上述房屋的开发商签订购房合同、购房合同附件、交付房款等、交付住房等手续，与指定的按揭银行签订贷款申请、扣款协议、提前还款及相关事宜；授权按揭贷款银行查询委托人的相关资信；同意将上述房屋抵押给该房屋的按揭贷款银行；二、 以委托人的名义签订与成都市住房置业担保有限公司签订相关担保与抵押登记等文件或合同；与相关公证部门办理上述房屋贷款所需的一切公证事宜；三、 根据“商品房买卖（预售）合同备案信息变更申请表”的内容到房管局修改、变更上述房屋的备案登记信息；四、 根据“商品房买卖（预售）合同注销备案申请表” 的内容到房管局注销上述房屋的备案登记信息；五、 到房屋登记机关办理、变更或注销上述房屋的预购商品房预告登记手续等有关事宜，并领取相关证明文件；六、 办理上述房屋的预购商品房抵押权预告登记手续及其相关的一切事宜；七、 办理并领取上述房屋的《房屋所有权证书》、《共有权证书》、《国有土地使用证》及《房屋他项权证书》，并办理相关的抵押登记的一切事宜；八、 办理抵押登记的变更、注销、设立新的抵押登记及与其相关的一切事宜；九、 办理抵押权人的设立、变更及与其相关的一切事宜，并领取已登记了抵押事项的《房屋所有权证书》、《共有权证书》及《房屋他项权证书》；十、 将《房屋他项权证》或抵押登记证明文件交付抵押权人收执；十一、 以及与办理上述房屋产权及抵押登记相关的全部事宜；十二、 上述房屋相关的还贷催收通知书、交房通知书等相关文件送达至受托人，视为委托人收到；十三、 签署、签收因办理上述各类事项所需的全部文件；受托人办理上述委托事项所签署的文件及发生的全部费用，委托人均予以承认并同意承担；委托期限：至上述事项办理完毕之日为止。受托人有转委托权。但是因为各地办理贷款手续略有不同。可能有一些内容没有说的太明确。**好，你能够找到你买房的开发商，由他们出具一个样本。注意一点，就是**后两句：委托期限一定是到上述事项办理完毕为止，一定是受托人有转委托权。希望能够帮到您！回答来自：百度房产交流团，敬请关注！

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