可以的。 1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物; 2、不接受评估现值在10万元(含)以下的房产作为抵押物; 3、已办妥产权证明,产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现的情况; 4、具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内; 5、抵押物为商品房的,房龄一般不超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过30年; 6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。 具体您的房子是否符合条件,需要您申请贷款时与经办行确认。
全部4个回答 >西宁房改房可以用公积金贷款吗？
141****9700 | 2012-12-20 15:52:20
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155****5223 房改房，又称为“已购公房”、“上市公房”，是职工将单位以福利分房形式分配的房产以有关部门指定的价格将产权买断为个人所有的房产类型，在房改房中，只有产权性质为“成本价购买”的房产可以直接上市交易。 2012-12-20 15:53:10
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152****3232 可以贷款买房的。 集资建造住房以及房改房的户型建筑面积在90平方米以上的，其**款比例为合同总价款的20%，即贷款额度不超过所购买住房合同总价款的80%;户型建筑面积在90平方米以下(含)的，其**款比例为合同总价款的10%，即贷款额度不超过所购买住房合同总价款的90%。 二手房的**低**款比例为10%，即贷款额度不超过所购买住房合同总价款或评估价的90%。 2012-12-20 15:52:55
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**新深圳公积金能贷的额度为计算可贷额度的公积金账户余额的12倍，同时，不高于购房总价款与**款的差额。每月偿还贷款本息合计(按等额本息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%，参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加。职工个人申请的，单套住房的公积金贷款**高额度为50万元；申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款**高额度为90万元。
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集资建造住房以及房改房的户型建筑面积在90平方米以上的，其**款比例为合同总价款的20%，即贷款额度不超过所购买住房合同总价款的80%；
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外地的公积金贷款可以，必须本地有一套现房做抵押就可以
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可以进行抵押贷款
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