我是南宁户口，现在想在桂林买我的首套房，不知道现在行的政策还能不能申请贷款？

如果是重庆本地户口，且是首套房且小于90平米可免契税，买的房子如果满了无营业税，如果卖方也是唯一一套住可以免个税。那样过户的费用就在1000块以内。如果是重庆户口，但是买的房子大于90平则不能免契税。房子大于90小于144 契税是1.5个点，大于144是3个点。记住是过户费用的百分比哟。房子如果没满五年，有5.6个点的营业税。卖方如果不是唯一一套住房则还有1个点的个税。

全部3个回答 >

在你名下贷款买的房子,有没有抵押给银行。如果是抵押给了银行,就不能再用于贷款了。现在国家对于二次购房,设置的门槛很高,**必须在百分之五十以上,二次购房者的贷款利率将以银行基准利率上浮十五到三十,贷款需要证明你有还款能力的证明材料包括收入证明,房产抵押或担保。国外的收入证明不知道国内适不适用。

全部3个回答 >

你好，房地产市场15年刚刚经历反弹，新的产能还没有交付，对供需结构没有影响，预计18年上半年房价依然延续升势。到下半年供给充足，供需平衡，房价将迎来新一轮调整，会逐渐走低。

全部3个回答 >

现在是能够买房的，很多人担心现在买房之后未来的房价会下跌，但这种担心其实是有些多余的，从长远的角度来看，未来的房价大概率是要继续上涨的，主要有以下这几个原因：①国家的经济发展肯定是越来越好，这点是毋庸置疑的，而房价其实也会跟随着经济发展而上涨。②现在国家已经全面放开了二胎政策，这就代表着在未来会有越来越多的年轻人需要买房，但买房子的人越来越多，那么房价自然也会水涨船高。③房价的决定性因素其实还是地皮的价格，然而近几年以来，开发商拍卖到的地皮价格依旧是非常的高，这也就决定了开发商建造完房子之后的价格也不会太低，否则的话开发商就没有办法回稳了。所以综合来看，未来的房价绝对还是上涨的，所以现在买房是很明智的。

第二套房是可以申请公积金贷款的，但第一套房公积金贷款要结清及没有逾期。

全部2个回答 >