全国各大城市有房价泡沫吗？

问的问题 2B

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据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，全国100个城市住宅平均价格为9715元/平方米，86个城市价格环比上涨，14个城市环比下跌。价格上涨的城市中，吴江上涨幅度**大，为4.50%。第一名：深圳住宅均价：24550元/平第二名：上海住宅均价：23113元/平第三名：北京住宅均价：22161元/平第四名：杭州住宅均价：22161元/平第五名：三亚住宅均价：19153元/平第六名：温州住宅均价：15657元/平第七名：宁波住宅均价：14145元/平第八名：广州住宅均价：14054元/广州第九名：南京住宅均价：12017元/平第十名：福州住宅均价：11995元/平第十一名：天津住宅均价11879元/平第十二名：苏州住宅均价：11450元/平第十三名：大连住宅均价：11205元/平米第十四名：绍兴住宅 均价：11077第十五名：厦门 均价：10852元第十六名：珠海 平均价格：10508元/平方米第十七名：张家港 平均价格：9834元/平方米第十八名：台州 平均价格：9772元/平方米第十九名：昆山 平均价格：9695元/平方米第二十名：青岛 平均价格：9669元/平方米

2013年4月68城市房价上涨 北上广深居高不下

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呵呵，09年总体是下跌趋势。建议多等等。。万科已经在长三角大幅降价了，看来开发商硬撑不下去了。新一轮的降价风波就要来临了。。。 1，随着全球金融危机对我国的影响逐渐体现出来，企业裁员，减薪很厉害，现在城镇失业率升至9.4%,09年的经济会更加严峻。。。欧美经济还在恶化。。。 2，全国2亿多平方米的空置率，开发商压力也会更大！！中央也强调是要把房价降到合理的水平（建筑真实成本所决定的价格）。拒绝暴利！ 3，随着保障性住房逐步入市，人口结构变化结婚高峰期的结束，商品房供求逐渐趋与平衡，几乎不再会出现前2年大涨的行情了。。。 况且**近3年建成的商品房质量都不怎么好，经常听买房的同事朋友说有墙壁裂缝，地板漏水的事情。。加上近期租房市场也开始疲软，更加减少买房的动力。 建议**近一年不要买房，房价才刚开始下跌，远没有跌到底！！ 现在很多楼盘雇佣人托充当万人购房团的，给人们造成虚假抢购行情，以抬高房价。。。。开发商和一些政府部门，离开让人民安居乐业的宗旨，而是一味地尔虞我诈，离开诚信和以人为本的社会发展理念。。。 我们老百姓只有保持清醒的认识，大家团结一起抵制高房价。。。！！ 买房的黄金期早就过去，90%的买房人赚取了百分之几百的利润，却把所有的风险扔给了现在想接手的人。如果你不是必须买，就不要买。 在广州深圳很多银行房贷断供现象不断增加。。。厦门等地方退房的人也越来越多。。。 很多房产中介开始关门倒闭破产就是**好的见证。。。！ 我所在的苏州，房租已经开始降价。。很多房子都租不出去了，房东着急的要命。！！ 房价到底贵在哪里？ 强烈要求政府公开透明房屋真实的成本价格。。。！！ 房价成本的秘密，对开发商而言，无疑是一柄达摩克利斯之剑。有太多见不得人的东西，被裹挟在“成本”这个藏污纳垢的概念之中。比如说，竞标土地行贿官员，银行贷款打理关系，这些成本始终无法端上台面；再者，房价离谱的暴利，一旦广而告之，势必不能见容于诉求平衡的社会心理，点燃大众的仇恨。 “在广州近郊楼房建筑成本，每平米就是679块钱（包含材料人工费）！谁不信，我可以把发票拿到北京，拿到新华网，一样样地算个清楚，让全国人民看看！”这两天，一个知情的网友说出了内幕，不知道有多少房产商人在恐惧。。。。 房产业真是暴利。。！难怪TCL，海尔等也想涉足房产业大赚一笔。。。

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近日，相继推出的关于流动人口落户的两大政策备受关注——《北京市积分落户管理办法（征求意见稿）》和国务院颁布的《居住证暂行条例》。落户大城市到底有多难？在成都想去北京、上海、广州、深圳定居落户的注意了，落户难，难如上青天！看看以下解析。 在目前超大城市的积分落户指标体系当中，主要包括加分和减分两个部分。在加分当中，教育背景、专业技术职称、社保缴纳年限等成为基本内容，而不良信用记录、犯罪记录、违反计划生育政策等均成为减分项。各城市的积分落户指标体系，明显反映出城市管理者的不同考量和导向。 一、落户区域 北京、上海、广州均提出了对积分落户的区域导向。其中，北京出于人口向城市中心区以外疏解的压力，对申请人就业地和居住地进行了加减分区别对待；上海提出居住证持有人在该市重点发展的远郊区域工作并居住，每满1年积2分，满5年后开始计入总积分，**高分值20分；广州则提出“政策导向区域”加10分。 二、经济推动力 其中，北京对产业转移和创业提出加减分设计，对违反落后产业转移导向的申请人也将进行减分，而对符合创业方向的申请人则给予加分。上海、广州、深圳则对投资带动当地就业提出了加分设计。另外，深圳更是对申请人缴纳个人所得税多少设计了积分体系，其中三年内缴纳个税14.7万元以上可以获得100分，相当于博士研究生学历积分，体现较大灵活性。 三、教育工作背景 北京提出仅对具有大学本科及以上教育背景的申请人进行加分，体现出对申请人较高受教育程度的要求。而广州、深圳两城市积分落户政策受益范围更广，并非仅限于高端人才和高学历人才，均明确了大学本科以下教育程度申请人的积分。在深圳，有大专以上学历并具有高级专业技术资格或具有高级技师资格的申请人，可以获得和博士研究生一样的100分加分。而广州市则明确***示，围绕产业转型升级的需求，广州积分入户政策还为环卫工、公交司机、医疗人员等一线人员开辟入户新通道。 四、社会贡献附加值 如获得奖励和社会贡献等等。深圳对申请人献血、科学发明创造、义工、慈善等方面的***现设置了积分。而广州则为申请人毕业院校设计了积分。 知识小贴士： 一、居住证持有者未来可享6大服务7大便利 2015年12月12日国务院出台的《居住证暂行条例》从明年1月1日起施行，居住证持有者未来可享以下6大服务7大便利。 6大服务 1、义务教育 2、基本公共就业服务 3、基本公共卫生服务和计划生育服务 4、公共文化体育服务 5、法律援助和其他法律服务 6、国家规定的其他基本公共服务 7大便利 1、按照国家有关规定办理出入境证件 2、按照国家有关规定换领、补领居民身份证 3、机动车登记 4、申领机动车*** 5、报名参加职业资格考试、申请授予职业资格 6、办理生育服务登记和其他计划生育证明材料 7、国家规定的其他便利 二、落户成都13种途径 1、 购房入户 2、 暂住入户 3、 租房落户 （仅针对本市农民）  4、 高技术知识人才落户 5、 投资入户 6、 纳税入户 7、 经营入户 8、 新生婴儿入户 9、 离（退）休人员投靠配偶、子女入户 10、 无职业人员夫妻投靠入户 11、 大中专毕业生入户（含往届生） 12、 海外留学人员入户 13、 同城网迁（含郊县） 成都落户更多详情可点击知识链接http://zhishi.***/xf/cd_126149.html