原住房公积金贷款（含共有产权人）尚未结清，不能再次申请住房公积金贷款
全部2个回答 >我已经用住房公积金贷款了一套房，现在打算再买一套，请问可以用我爱人的住房公积金贷款吗？
154****2192 | 2012-12-10 11:20:03
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132****2796 在审批公积金贷款材料时，是以家庭为单位登记备案，配偶一方如已存在住房公积金贷款存量，另外一方则不能再次申请。（目前公积金政策结清后可再次申请）。 2012-12-10 11:21:00
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146****6452 必须还清第一套房的贷款，才能再次申请 2012-12-10 11:20:51
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如果先前没有用公积金贷款，现在购房是可以用公积金贷款的。
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目前杭州市公积金第二套住房贷款条件是既认房又认贷，其他条件为：1、连续正常缴满12个月及以上，且职工家庭（借款人、配偶）未使用公积金贷款或公积金贷款已还清；2、职工家庭（借款人、配偶、未成年子女）现有人均住房建筑面积低于本市统计部门公布的上年度平均水平（注：2011年杭州市人均住房建筑面积为33.7平方米），并且符合国家二套房认定标准。
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第二套房**款比例不得低于50%
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你好 公积金贷款的利率是固定的 是不随着几套房而变化的 只是如果第一套用公积金贷款购买的房产还在还贷期间是不能在用公积金贷款购房的 不过 像你的情况 第一套用公积金贷款购买的房产已经出售了 那么也就可以再使用公积金贷款购房了（不过 有些地方是有期限限制的 一般在第一套住房公积金贷款还清6个月后才可以进行第二次公积金贷款） 而且 同样是现行公积金贷款基准利率五年以上的年利率为3.87% 不上浮也不下浮 契税现在对于购买第二套房没有限制希望对您有帮助！回答来自：百度房产交流团 百度房产交流俱乐部 敬请关注！
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