低层、小高层、多层哪一种**好？

• 131****4841 多层住宅一般是指六七层高的楼房，它是一种**具代表性的城市集合住宅，用地面积较低层住宅（４层以下住宅如别墅）节省，性能价格比高，公共空间与氛围较好，公摊面积少，物业费也较低，是广泛建造的一种住宅类型。一般来说，这种住宅，存在外观单调、需要爬楼梯而舒适性较差的缺点。小高层住宅一般而言，主要是指９至１１层高的集合住宅。从尺度上说具有多层住宅同样的氛围，而又是较低的高层住宅，故称小高层。这种住宅是在考虑建筑防火规范和城市土地使用效率与经济的同时，由于设置了电梯，舒适性较好，兼顾了多层与高层住宅的特征。在单元式、外廊式和点（塔）式等多种类型，这种住宅在欧洲传统街区中也采用较多。 2012-12-07 15:59:12
• 151****9321 低层：低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3层建筑物，如平房、别墅等。低层房屋一般建筑结构简单，施工期短，建造成本低廉，给人以亲切安宁、有天有地的感觉，它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。人们特别喜欢以此为住宅。但是，低层房屋占地多，土地利用率低，特别是在寸土寸金的城市难以广泛开发。　　小高层： 人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用　　钢筋混凝土结构，带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎。同时，小高层对土地的利用率提高，土地成本相对下降，很受房地产开发商的青睐。所以，近年来中心城区小高层如雨后春笋，越来越多。　　多层：多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4 -8层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一般规格(房型)整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞。与高层相比，多层房屋公用面积少，得房率相应提高，这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。 2012-12-07 15:58:22

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