贵阳经济适用房项目利润有多高？

• 146****7555 按照不超过开发成本l至4项费用之和的3%计算。 2012-12-06 15:48:30
• 142****4731 经济适用住房销售应当实行明码标价，销售价格不得高于基准价格及上浮幅度，不得在标价之外收取任何未予标明的费用。经济适用住房价格确定后应当向社会公布。价格主管部门应依法进行监督管理。　　第十二条 经济适用住房基准价格由开发成本、税金和利润三部分构成：　　(一)开发成本包括：　　1.按照法律、法规规定用于征收土地和拆迁补偿，办理农用地转用审批、完成法定的耕地占补平衡义务等所支付的有关费用。　　2.项目规划、工程勘察及建筑设计、施工通水、通电、通路及平整场地等前期工程费。　　3.房屋建筑安装工程费。包括房屋主体部分的土建(台桩基)工程费、水暖电气安装工程费及附属设施、设备工程费。　　4.在小区用地规划红线以内，与住房同步配套建设的住宅小区基础设施建设费，以及按政府批准的小区规划要求建设均不能有偿转让的非营业性公共配套设施建设费。　　5.管理费。按照不超过上述1至4项费用之和的2%计算。　　6.贷款利息。按照房地产开发经营企业为住房建设筹措资金所发生的银行利息计算。　　与经济适用住房小区主体工程同时设计、同步建设、同期交付使用的一户一表的电表、自来水水表、门禁及小区智能化系统、管道煤气、电信线路(固定电话线路、互联网)、数字(有线)电视线路等的建设费用，计入开发成本。　　(二)税金。按照有关规定计收。　　(三)利润。按照不超过开发成本l至4项费用之和的3%计算。 2012-12-06 15:48:24
• 136****5591 经济适用住房价格的确定应当遵循保本微利的原则。其销售基准价格及浮动幅度，由市、县(市)政府价格主管部门依据经济适用住房价格管理的有关规定，在综合考虑建设、管理成本和利润的基础上确定，并向社会公布。
  房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于3%核定；政府直接组织建设的经济适用住房按成本价销售。 2012-12-06 15:48:11

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