异地高考需要买房落户吗？

落户上海是不需要购买房屋的，只要按照有关规定满足落户的条件就可以，满足条件可先落户到所在区的集体户口上。另外若不是上海户口的话，购房只能够以家庭为单位，若是单身的话必须要先落户才可以买房。现下很多人都想在大城市落户，但是条件就比较多，但是有几种类型是可以直接拿上海户籍的。①创业型人才，创业投投资金额超过1000万元或累计获得投资金额超过2000万元，并且在上海企业中持股比例不少于10%，连续工作超过2年。②创新中介服务人才，在上海市技术服务机构中连续从事技术转移或者科技成果转化工作超过2年，并且近3年累计实现的交易额超过5000万元的合同第一人。③风险投资管理人才，上海市投资机构的副总裁及以上的管理人并且已完成在本市投资累计达3000万元。④企业高级管理和技能人才，最近几年超过36个月缴纳社保的基数等于本市上年度社会平均的3倍，且缴纳个税累计到100万元。⑤企业家。

目前落户上海，并不是必须要买房子，因为上海落户有了新的政策，没有房子的情况下可以落社区公共户，不过时有一定的限制条件的，只限于高校应届毕业生、居转户、留学生落户等引进类落户，如果是夫妻投靠，或者是子女投靠父母等落户情况，那么没有房产也无法进行申请。由于不同的无房落户申请情况是不一样的，以居转户为例，落户的步骤为：1、填写申请表在上海人社局的自助经办平台上填写申请表时，在是否为社区公共户的选项中选择“是”，其他内容无需填写。2、申请报告公函内容按照上述表内的内容进行填写即可。3、办理准迁证在审批通过之后，到居住地小区对口的属地派出所办理准迁证，并且准备相关材料即可。4、进行社区公共户之间迁移。完成社区公共户落户之后，就成为了上海户口。落户上海户口有哪些优势？1、购买房屋更简单，比如单身户口可购买一套房屋，而已婚户口可以购买两套房屋，而且上海户口可以申请经济适用房，非上海户口则不能申请。2、能够享受更好的教育资源，因为子女就读没有限制，要求高考录取率会更高一些。3、医疗资源更加丰富，可以享受本地医保，而且部分可以进行报销，外地看病则需要全款支付医药费。4、养老退休有优势，上海户口缴纳社保满15年就可以退休，而且还可以享受医疗保险报销。

一、南京落户政策：第一，人才引进。1、硕士及以上学历(无年龄限制)；2、45岁以下的本科学历(包括归国留学生和非全时研究生)；3、40岁以下，本科及以上学历，南京本地人投保半年；4、具有中级以上专业技术职务任职资格；5、获得国家三级以上职业资格证书(技能类)的人员。第二，积分落户指标包括基本指标、加分指标和减分指标三部分。总分为基础分数和加分分数之和减去加分分数的累计分数。申请单位符合本办法规定，总积分达到100分，且符合落户条件的，可向公安机关提出积分落户申请。南京新实施积分落户办法，从2019年3月1日起，房产、年龄、婚姻、落户地区等加分政策将发生变化，限制条件如下：持有江苏省居住证，在本市合法稳定就业，累计缴纳社会保障不少于24个月，无严重犯罪记录。2021年2月18日，市政府办公厅发布了《关于进一步促进非户籍人口在城市落户的实施意见》，该意见明确规定，南京将全面放宽对浦口、六合、溧水、高淳区城镇地区落户的限制，凡持有上述四区居住证并缴纳6个月以上城镇职工社会保险的，均可落户。而且，南京还将实现与苏州在积分落户、居住和社保缴费年限的累计互认。与此同时，南京将进一步优化人才落户政策，顺应人口向城市迁移的趋势，吸引更多的人才流入南京。实行农村籍大学生来去自由落户政策，在校期间，学生可将户口迁回原籍，毕业后也可将户口迁往原工作单位。二、买房政策2017年3月16日起，南京限购政策全面升级，外地、本地人买房有区别！以赠予方式转让房屋的，自签订赠予合同并办理赠予确认手续之日起3年内，赠予人不得再次购买房屋。对以赠予方式获得住房的家庭，实行住房限购政策。2017年5月14日起，购房者(家庭、单位)购买新住房，取得不动产权证3年内不得转让。受赠予人在办理转让手续3年后，不得再转让。2020年7月23日南京实施新政：夫妻离婚，其中一方在离婚后2年内购买了商品住房的，其拥有的住房套数按离婚前家庭总套数计算。

异地购房落户涉及户籍政策和房产交易法律。购房者需满足当地落户条件，如购房面积、金额、社保缴纳年限等。建议咨询专业律师，确保购房合同和落户手续合法合规。

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贷款买房时，房产证不会一直被抵押在银行，银行一般在办理完按揭手续后，只收取你的他项权证，并在上面标注上抵押的标示然后就会还给你，届时你再拿着房产证去办理户口迁移即可。所需材料：房产证、入住证明、身份证、户口本。办理地：房产所在地派出所。如果你的户口是外地的，则需要拿着户籍证明去办理准迁证，然后拿着准迁证到你原来的户籍地提出户口，**后拿着户口本到你房产所在地的派出所去落户就可以了。

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