崩盘不崩盘要看政府是什么政策,今年6月份房地产形势开始转好,积蓄已久的购房大军分分开始出手。目前看,房地产形势还可以,但是绝对不像往年那样疯狂。请注意,现在能够卖光的楼盘可是不多了。我个人感觉,现在的房子开发量非常的大,实际上已经出现了“供大于求”的假象,之所以说是假象,是因为购房大军是以年轻人为主,而年轻人里边有相当数量的是农村人,而农村人的够买能力是非常非常有限的。所以说,房价超出了购买能力,出现“供大于求”的假象。我也是房地产公司的,看看我们周围的新楼盘,入住率低的吓人。可同时又有很多人合租来降低自己的生活开支,这个大家都明白为什么。我不是“房地产崩盘论”的持有者,但是,我确实非常的担心,担心政府一旦控制不了,将带来无法想象的后果,其波及范围之广、影响之大都难以想象。
全部10个回答 >2013房价预测，你敢说出你的想法么？
137****1956 | 2012-12-04 16:59:03
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143****6326 继续涨，肯定的继续涨，肯定的继续涨，肯定的继续涨，肯定的 2013-06-03 14:40:05
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144****4616 我个人认为，在中央调控施下，房价涨不起来，也降不下去，趋于稳定，不会大起大落的。 2012-12-05 10:53:34
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141****9392 老子也要做一回预言家吗？坐等世界末日 2012-12-04 17:00:02
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158****6884 不要说什么其他的，房价反正不会跌 2012-12-04 16:59:44
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141****0050 继续涨，肯定的 2012-12-04 16:59:30
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135****2488 这个，如果 我说了房价能跟跟着我走的，那我早说了。 2012-12-04 16:59:23
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刘忠良依然坚持以前的观点：由于中国房价泡沫严重，此泡沫必然破裂，房价必有一大跌，大约在2013年左右开始；由于“80后”和城市化的买房支撑及中国经济的较快发展，中国房价在近几年不会跌到底部，或许在大跌后有小幅反弹；等到2025年左右或更早，由于购房年轻人口大幅减少，此时中国经济增速已大为下跌，中国房地产将如日本一样跌入底部；中国房价会2013-2015年左右和2025年左右形成两次大跌，在后一次永不翻身，中国房价**终会呈现两次阶梯崩溃的局面；不要相信“以房养老”，已经购房准备“以房养老”的人尽量在2020年之前抛售房子。
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在双限这个“紧箍咒”的笼罩下，投资客已被排除，价格基本回归理性，2013年，盘整回暖应该是楼市主旋律。但2009年那样的狂奔，已是一去不复返，虽然未来双限这个“紧箍咒”可能会被除去，不过，房价不可能出现大起大落。
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中国的房地产就是政府的摇钱树，未来价格即使政府调控也会稳中上涨，未来的房价还会继续一线二线拉动三线城市价格上扬，乡镇房地产也会上涨就像城市一样，先让一部分富人买房，然后拉动一部分人跟风买房，未来的小区化，未来5年我不看好，觉得政府不会这么好心建平价房给你住。
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估计上涨的可能较大，降得可能较小
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