买房落户办理户口需要哪些材料和流程？

你好！办理户口指南 户口市内移居 跨所迁移入户的：须持迁出地和迁入地户口簿到迁出地派出所办理迁出手续，然后持迁移证号码和迁入地户口簿、身份证照片一张（黑白大头照）到迁入地派出所办理入户手续； 跨所迁入立户：须先持房产证和住房证明到迁入地派出所户籍室办理微机门牌编号手续，然后持迁出地户口簿到迁出地派出所办理迁出手续，再持迁移证号码，迁入地房产证或住房证明到迁入地派出所办理立户手续（借住、临时房、租赁房及未成年人不得立户）。 注意：迁入人需办身份证的应交身份照片二张，需办身份证快证的应交照片四张。 因农转农、非转农市区迁移的：须持市局、分局签发的《准予迁入证明》（准移证），迁移证号，入户地户口簿，本人居民身份证，身份证大头照片一张到入户地派出所户籍室办理入户手续。需办理身份证的，交身份证照片二章，需办理身份证快证的交身份证照片四张。 跨所户口迁出：须持迁入地和迁出地户口簿到迁出地派出所户籍室办理户口迁出手续； 跨所迁出立户的：须先持迁入地房产证或住房证明到迁入地派出所户籍室办理微机门牌编号手续，然后持迁出地户口簿到迁出地办理户口迁出手续。 派出所所内户口移居：须持双方户口簿和移出人身份证照片一张（16岁以上移出人员均须交照片），到派出所办理所内移居手续；立户的须持迁出地户口簿和迁入地房产证或住房证明办理户口所内移居手续（16岁以上迁移人员须交身份证照片一张）。 所内移居需办理身份证的交身份证大头照片二张，需办理身份证快证的交身份证照片四张。 户口市外迁入入户： 购房、投靠亲属、调动、投资纳税、大专以上学历毕业未分配人员，农转农投亲，非转农投亲市外迁入入户：须凭市局、分局签发的《准予迁入证明》（毕业生持迁移证未入户的凭分局审批手续），迁移证，迁入人身份证（指16岁以上迁入人员）和居民身份证大头照片二张（指16岁以上迁入人员）到迁入地派出所户籍室办理入户手续，办理入户手续时需收缴原身份证（也可在回执上注明交旧换新，领新证时交回旧身份证），同时办理身份证换发手续。市外迁入人身份证丢失的办理身份证补领手续。需办理身份证快证或临时身份证的交身份证照片四张。

全部3个回答 >

买房迁户口所需要的手续： 第一、向迁入地派出所提出申请； 第二、迁入地派出所同意迁入； 第三、向现户口所在地派出所提出迁出申请； 第四、户口所在地派出所开户籍证明； 第五、持户籍证明和相关证明材料（你的理由）

全部5个回答 >

我买房时经历了好多，可以说是千辛万苦，现在买房的流程非常复杂，相关单位又没有专门发布标准的购房流程，下面是我耗时５个月的购房流程和购房资料准备的流程，给大家共勉，我2013年底是在内蒙古呼和浩特市购的房，一些单位名称会有些出入，各位需要注意当地的机构名称。 工具/原料 《社保介绍信》  ---盖单位公章 《个人资信证明》----盖单位公章 《购房家庭住房信息查询申请表》----盖开发商公章 《购房人及家庭成员情况申报表》-----签字、手印 《社保证明》-----社保办开具 《限购证明》--- 房管局 《限贷证明》 ----房管局--与限购证明一起开 《个人住房公积金贷款申请表》 身份证、户口本、结婚的要结婚证 公积金贷款资料 一：个人准备事项 1.1.1夫妻双方身份证复印件 （作为共同还款人的都要）复印件要求：每人身份证反、正面单独复印到一张纸上，各2份 1.1.2夫妻双方户口本 复印件 包括首页（户主）、索引页（列表）、个人页（买房人） 2份，夫妻2人 1.1.3结婚证（或单身证明） 2份夫妻2人 首页 （照片页）次页（登记页） 1.1.4单身非呼和浩特市户籍贷款人可能还需要担保人，担保人所需材料同贷款人。并且担保人距离60岁退休年龄的年限直接影响贷款人的可贷款年限。 1.1.5购房**款收据 复印件 2份 【办理地点】： 贷款人的自认为合适的地点。  二：加盖单位公章资料 1.2.1《个人资信证明》 要求：夫妻2人，每人都开2份，加盖单位公章，不写日期，商贷时也就是收入证明，要求必须家庭月收入必须是月还款额的2倍多（该表从售楼处取或后面附件有自己打印） 1.2.2《个人住房公积金贷款申请表》要求：夫妻2人都贷公积金的话，贷款额度为两人公积金账户余额相加后的15倍，夫妻中收入高者作为主贷款人，填该表，每式2份， 另一人填写表中“共同还款人部分内容”，加盖单位公章，不写日期（该表从售楼处取或从群共享里下载）；如果只1个人贷，那么贷款额**高是25万，账户余额再多也没用。并且非呼和浩特户口贷款人，还要找担保人 1.2.3 《社保介绍信》要求：仅非济南市户口办理；要求加盖单位公章，该介绍信是为了到社保办开《社保证明》用的，没此表人家不接待。 1.2.4 《其他限购限贷的证明》要求：此项是针对贷款人有限购或限贷情况的证明。例如有公积金缴存中断、社保中断或连续缴存不足1年等特殊情况的证明，需要单位开具说明情况并加盖单位公章；信用卡逾期情况需要信用卡发卡行出具非恶意逾期证明，加盖信用卡银行业务章（一般银行不给开，愁人啊！） 【办理地点】：贷款人单位 以上所需表格，可到售楼处领，也可以从附件打印，然后在贷款人单位加盖公章 三：社保证明开具 1.3.1贷款人持单位开具《社保介绍信》并盖单位公章、身份证、户口本，到 单位所属缴费的社保办，请咨询单位人力资源部门，开具《社保证明》，其实是《缴费证明》，夫妻两人各开具2份，（单页2份），开限购时只用夫妻一人的证明即可。所以主贷款人的即可。 四：开限购和限贷证明 1.4.1贷款人提前把家庭成员的身份证号、姓名，包括未成年子女，发送给顾问，让其开具《购房家庭住房信息查询申请表》，加盖开发商公章， 1.4.2贷款人持开发商加盖开发商公章的《购房家庭住房信息查询申请表》和手工填写的《购房及家庭成员情况申报表》，以及《社保证明》，夫妻双方身份证、户口本，结婚证（或单身证明），到高新管委会指定地点办理。 1.4.3在办理窗口告知要开具限购，并且办理贷款，出具身份证、户口本、结婚证以及1.4.2的证明文件，并告知也贷款，讲明是商贷，还是公积金贷款，窗口根据贷款类别出具限贷证明，并且只留社保证明复印件，原件退回，供办理贷款时使用，切记这一点，可提前自己复印。 1.4.4持窗口给开具的限购证明交给售楼处顾问，限购证明复印件、限贷证明和社保证明原件自己保留，供贷款时使用。 其他地区到当地的单位办理 五：银行出具资料 1.5.1公积金流水  贷款人持身份证到单位公积金缴存银行取号打印即可，夫妻2人公积金余额合并贷款的，每人打印1年的公积金流水2份，银行盖章。 【办理地点】：贷款人公积金开户缴费的指定银行网点，要咨询单位人资。 1.5.2工资流水   贷款人持身份证和工资发卡行银行卡，到任何一个工资发卡行打印都可以，要求打印1年的账户存取流水，银行盖章。夫妻2人或共同还款人都打印每人2份。 【办理地点】：贷款人代发工资的银行卡开户行的所有网点均可。 六：预约银行，提交贷款资料审核 1.6.1贷款银行根据邻居们的评价自由选择，一般四大国有银行审核严格，小银行审核相对较松。顾问推荐行可用来参考，但不一定必须要采用，没强制。 1.6.2预约贷款行，售楼处提交贷款资料。 携带以上所有贷款准备资料，交给信贷员现场初审资料。初审通过，贷款行会提供一系列借款合同等的签字、按手印，按要求做就行。比如共同还款承诺书、同意抵押贷款承诺书等等，给贷款行出具的相应只需签字、按手印即可的贷款资料。 1.6.3  银行审核通过后，会通知贷款人允许贷款。贷款人按贷款行要求，在贷款行网点现场办理还款用银行卡。签订贷款合同、抵押合同，并银行通知售楼处贷款人的审核结果。 【办理地点】：贷款银行指定的贷款银行网点   七：售楼处网签 1.7.1银行审核贷款人资料合格后，会通知售楼处。售楼处给贷款人办理网签。打印网签合同，通知贷款人进行网签合同的签字，按手印。 1.7.2  银行负责把网签合同等贷款行所需开发商提供的资料提交给贷款行。 1.8  等待放款……根据贷款行及贷款类别的不同，放款时间也同，公积金**长，商贷**短，组合贷其次。 1.9 短信通知贷款发放。 1.10 电话通知到售楼处领网签合同、到贷款行领贷款合同 1.11 售楼处领《机打预收款收据》，有收据和网签合同就可以提取住房公积金

所需材料：1、本人书面申请;2、由物业管理部门出具实际入住证明;3、身份证、户口簿及原户籍地派出所户籍证明;4、《房屋所有权证》、《土地使用权证》;5、购房合同及全额发票;6、申请人身份证及婚姻证明。以上第1、2、3项由户政管理处收存原件，第4、5、6项审核原件，收存复印件。办理流程1、购房申办户口人员从户政管理处领取或从市人民政府公众门户网站下载《外地人员购买商品住宅办理市常住户口申请表》后，按要求如实填写。2、户政管理处窗口受理。3、内部审批：户政管理处户口审批科审核→分管处长审批(不属公示内容)4、在7个工作日内签发户口《准予迁入证明》，申办人员凭户口《准予迁入证明》办理户口迁移手续。

办理买房落户条件及所需材料：1. 必须已经在此商品房居住;2. 申请填写《投资、购房落户、申请表》;3. 户藉证明（到原籍派出所出具）;4. 居民身份证原件及复印件(迁入人员16周岁以上都需复印件);5. 结婚证原件及复印件(离婚证原件及复印件);6. 《房屋所有权证书房屋所有权证书》在银行抵押，需到银行复印盖该部门印章;7. 购房合同原件及复印件(合同需有“大连市房地产交易所商品房管理专用章”没有专用章的请到房地产交易所补盖);8. 购房发票原件及复印件;9. 系法定结婚年龄前成年子女需出具未婚证明(到当地婚姻登记部门出具);10. 户口本原件及复印件;11. 借款合同原件及复印件;12. 契税完税证件原件及复印件;13. 如果贷款需到物业复印**款发票;

全部5个回答 >