外地户口在宁波可以买几套房子？

先租房子，这套房子放盘。房子卖出后，申请无房产证明。购买新房子。

全部2个回答 >

纳税证明开具个人所得税的纳税情况证明（非制式的文书形式）应先由专管员核准，再到主管地税分局税政科办理，需提供以下资料：1、个人身份证复印件；2、扣缴单位开具的个人收入支付情况，扣缴税款情况证明（加盖公章）；提供的以上证明时期应与个人所得税纳税情况证明的开具时期一致。注意补充：建设银行下文件外地户口在西安购房若提供不了一年以上的完税证明以及养老社会保险缴纳证明者，必须**50% 利率上浮1.1倍。其他银行应该相差不大。**新的贷款政策中“外地户口购房者将需要提供1 年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，不能提供上述证明者将不能办理住房按揭”，如果您能够如上述条件，“提供1 年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明”即可以办理按揭贷款，纳税证明比如社保是累计的，只要够满12个月即可。

全部2个回答 >

认定第二套住房，首先是以家庭为单位的。其次贷款的时候受理银行会对借款人及配偶名下的房屋通过建委系统进行核查，但是全款购买的外地房屋可能查不到，全款购买且已经出售的房屋也不做核算，如贷款购买的是住宅，原来购买过商用房也不算做套数。

上海户口名下可以有几套房子主要分为以下的这几种情况：1、拥有上海户口，但是是单身的话，名下只能够有一套住房。2、拥有上海户口，但是已经结婚，以家庭的名义可以最多购买两套住房。3、在限购政策之前和父母共拥有两套住房，提供亲属证明，可以不计入住房的套数当中。针对于非户籍的购房者，想要购买房屋，就要提供至少连续5年的社保，或者是个人所得税的缴费记录，而且在上海当地如果是非户籍的单身人士是不允许购房的。上海买房必须注意的四大要点1、无论是购买新房还是购买二手房，一定要按照国家规定的买卖合同示范文本来填写购房合同，尤其是一些中介，为了方便，会预先把空白处填写，并拟好补充条款，以免会影响到买卖双方的个人权益，最好是双方根据协商结果另做约定。2、所购买的房屋如果还有贷款没还完，存在抵押的状态，需要先把抵押解除之后才能够办理过户。3、需要提前了解一下自己是否符合办理贷款的要求，如果是支付全款，一定要看好房子的所有产权是否清晰。4、办理水电煤、有线电视、物业费过户，钥匙交接之后再支付尾款。

上海户口名下如果是以家庭为单位计算的话，最多可以购买两套房子，如果是单身人士名下只能购买一套房子。主要分为以下这几种情况。1、单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套。2、名下无房，和父母在2011年1月30日之前有超过3套(含3套)，不可购买住房。3、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方无房，可买一套住房。4、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可买一套住房。5、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可买一套住房。6、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超过4套(含4套)，不可购买住房。上海购买房屋的注意事项1、在购买房屋之前先要明确好购房的目的，是用来自己居住还是用来投资，如果是自己居住的话，要关注于周边的配套设施，如果是用来投资的话，要关注于房价是否会上涨。2、如果打算贷款购房的话，要根据自己的家庭收入来确定首付和月供。3、选择实力强，而且口碑好的楼盘。