我看到很多楼盘广告上说“高赠送率”这个是高赠送率是赠送的哪里的面积

羊毛出在羊身上

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高赠送率的房子，在单价定价方面一般都是超过赠送率不高的房子，这类物业也很容易“被豪宅”，要交纳“豪宅税”。超过目前城区普通住宅标准的要缴纳3%的税，所以对于高赠送率的房子，大家也要特别注意是否会“被豪宅”的问题。

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你要看绿化好的房子吗

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若是想买高赠送率的房子，**好能要求开发商将赠送的面积写入合同，若是无法达成，可以要求签订附带的协议。若是这两者都无法满足，可以将标示了赠送面积的户型图的宣传单，拿去给开发商加盖公章。若是前面三者都无法得到配合，可以将销售人员卖房时候的情况录音录像，将这套房子的具体情况和销售人员进行核实，并确定这是公司的赠送行为。若是此后出现一些不利于购房者情况，购房者可以以此进行举证，维护自己的合法权益。

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新房的得房率怎么看？新房的得房率，一般在户型图或者楼盘宣传中，不会直接展示给购房者。实际去看房时，销售人员会告知得房率有多少。另外，还有两种方法可以算出得房率：1、楼盘“一房一价表”上看相关数据在售楼处，尤其是期房的项目，会有“一房一价表”，表上会标着单价、朝向、户型、楼层数、建筑面积和套内面积等。根据公式现场算出得房率，做到心中有数。2、合肥物价局网站或者合肥房地产管理局上查询相关信息新房楼盘的建设，需向合肥房地产管理局报备。合肥物价局上有详细的价格信息，包括建筑面积等。具体操作步骤：打开“合肥物价局”网站，在首页点击“合肥市商品住宅明码标价查询”，点击“更多”，在页面内就可搜索你想查询的楼盘信息，找到在售楼栋信息，就可查看“建筑面积”和“套内面积”，得房率就能立刻计算出来啦！

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