乌鲁木齐房产证办理需要哪些证明材料？

根据房管部门的规定，商品房现房交付90天后，房地产开发企业必须提供：1、房屋测绘成果图；2、房屋权属登记申请书3、个人身份证（查验原件，交复印件）；4、商品房买卖合同（乙方正本）；5、物业维修基金交款发票；6、本人不能亲自办理的要出具委托书。　　如果购房人含按揭的还要提供抵押登记申请表、借款合同、房地产抵押合同以及抵押权人委托书等。未成年人购房则需提供监护关系证明，包括户口簿、出生证、独生子女证等。

需要带齐，购房合同，付款发飘，身份证，户口本，婚姻情况证明。（结婚证要结婚证）本地住房情况证明，有陪偶的还需要配偶身份证，户口本，住房情况证明。

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1、商品房买卖需要准备材料登记申请书、房屋产权证明信、购房发票、商品房买卖合同、申请人的身份证证明（原件及复印件）、特殊情况的须提交有关的证明材料。2、经济适用房、集资建房买卖准备材料登记申请书、房屋产权证明信、购房发票、申请人的身份证证明（原件及复印件）、特殊情况的须提交有关的证明材料。3、共同共有须要提供夫妻双方身份证、结婚证、户口，共同到房产申请登记（所有证件为原件）。4、单独所有须要提供申请人的身份证原件及正反面复印件1张。

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要带的资料有：1、房屋购销合同原件及补充合同原件。　　2、商品房销售统一发票原件。　3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)4、完税凭证(契税缴款书))5、已婚的购房人：(1)双方身份证复印件(原则上需校验原件);(2)婚姻证明复印件(带原件校验);(3)双方任何一方不能到场办 理，则需提供私 章，若委托第三方 代 办则需同时提供夫妻双方私 章。6、未婚的购房人：(1)身份证复印件(带原件校验);(2)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);(3)单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。

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新房办理房产证需要提交的材料主要包括有房屋购销合同原件、商品房销售统一发票原件、房屋的外业测绘调查表、完税凭证。办理房产证的人员，如果属于已婚的状态，还需要提交双方的身份证复印件、原件以及结婚证。一般来说办理房产证需要本人出面，如果委托第三方办理还需要提供夫妻双方的私章。办理房屋所有产权证特别是所购买的新房，需要开发商提前交付相关的办理材料，国家的相关规定，在房屋交付后的60个工作日内，开发商就要向相关的部门提交办理房屋所有产权证的材料，如果长时间没有办理，除了要及早向开发商进行咨询之外，也可以由业主到房屋交易中心进行查询。在经过房地产管理部门到审核之后，资料准确无误符合条件就可以领取房屋所有产权证，从而达到对不动产进行保护。