住房公积金贷款有年龄限制吗？我父亲今年60岁,在县份单位今年底就能结算领取公积金,现在想在柳州买套二手房,还能贷款吗?贷多少年?听说能贷到70岁.

招商银行申请个人贷款，年龄加贷款年限不得超过70岁。两个（含）以上申请人申请借款的，可以根据实际情况合理确定贷款期限，但不能所有借款人年龄加贷款年限均超过70岁。分行当地监管部门另有规定的，按照当地监管部门相关规定执行。针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。

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银行贷款是有年龄限制的。按照银行个人贷款的规定，在中国贷款的年龄限制是18周岁以上，65周岁以下，个别银行可能有所不同，具体情况请咨询相关银行工作人员。个人房贷申请条件：1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的**款；4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；5、有经办理银行认可的有效担保；6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；7、该办理银行规定的其他条件。

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公积金贷款申请的条件：申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;申请人及配偶住房公积金缴存证明;家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;购买住房的合同、协议等有效证明文件;公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

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关于公积金贷款年限，借款人年龄加贷款期限不得超过借款人法定退休年龄5年。54岁已经退休了吧？

如果你是男的就可以贷三十年，女的就还可以贷二十五年。现在房贷的政策是**长不能超过30年。房龄和贷款期限加起来也不能超过30年。一般银行规定贷款人**低年龄需在18岁，**高年龄男的60岁女的55岁。女的上限是55岁，有公积金的是60岁。银行按揭的正确名称是购房抵押贷款是：购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给发展商，以后购房者按月向银行分期支付本息。银行按揭的成数通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。银行按揭是促进房地产市场活跃的**有效的手段。

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