乐山公积金转贷办理程序是怎样的？

公积金转贷的办理程序 1、公积金转贷款的申请和审批，一律按照公积金贷款申请和审批的程序办理； 2、审批同意后，由乐山市住房公积金管理中心出具《个人住房公积金委托贷款通知书》； 3、申请人持《个人住房公积金委托贷款通知书》和相关资料，到当地我中心指定的受托银行开设还款帐户，签定《个人住房公积金委托贷款借款合同》； 4、申请人须向原住房贷款银行提交“提前还款申请书”，取得书面手续； 5、申请人办理完上述手续后，将全部资料送交当地公积金管理中心复核，并与公积金管理中心签定《个人履约保证书》，交纳履约保证金。公积金管理中心出具《同意划款通知书》和《关于同意将公积金贷款划入贷款申请人还款帐户的函》，将贷款划入申请人在当地我中心指定的受托银行开设的还款帐户； 6、公积金管理中心与申请人约定时间，监督申请人提取贷款现金后，用于偿还银行住房贷款，并督促申请人及时办理房屋抵押鉴证手续，取得《房屋他项权证》，交当地受托银行。

全部2个回答 >

公积金转贷的办理程序 1、公积金转贷款的申请和审批，一律按照公积金贷款申请和审批的程序办理； 2、审批同意后，由乐山市住房公积金管理中心出具《个人住房公积金委托贷款通知书》； 3、申请人持《个人住房公积金委托贷款通知书》和相关资料，到当地我中心指定的受托银行开设还款帐户，签定《个人住房公积金委托贷款借款合同》； 4、申请人须向原住房贷款银行提交“提前还款申请书”，取得书面手续； 5、申请人办理完上述手续后，将全部资料送交当地公积金管理中心复核，并与公积金管理中心签定《个人履约保证书》，交纳履约保证金。公积金管理中心出具《同意划款通知书》和《关于同意将公积金贷款划入贷款申请人还款帐户的函》，将贷款划入申请人在当地我中心指定的受托银行开设的还款帐户； 6、公积金管理中心与申请人约定时间，监督申请人提取贷款现金后，用于偿还银行住房贷款，并督促申请人及时办理房屋抵押鉴证手续，取得《房屋他项权证》，交当地受托银行。

全部3个回答 >

申请公积金转贷的必要条件 1、参加住房公积金制度一年以上，并连续足额缴存住房公积金。 2、购房时申请了银行住房贷款，现贷款银行同意申请人提前偿还贷款。 3、住房已竣工交付使用，具备办理住房抵押鉴证条件；或是公积金合作项目，开发商并愿意为其提供期间担保。 4、同意与乐山市住房公积金管理中心签定《个人履约保证书》，并自愿按《个人履约保证书》约定的条款执行。 5、申请转贷款的金额不得超过在银行已贷款本金的余额（即：在银行的贷款总额减去贷款人已归还的本金；但银行已贷款本金的余额如果高于当前公积金**高贷款额度的，只能执行公积金的**高贷款额度）。 6、申请公积金转贷的，亦需执行差别化贷款政策。但申请转贷款的住房，不重复计算购房套数（即：该套住房系首套住房的，申请转贷后，仍按首套房贷政策执行利率；该套住房系第二套住房的，申请转贷后，仍按第二套房贷政策执行利率）。

要有公积金管理账号的，并且已经申请了贷款。银行也同意提前还款了。

全部2个回答 >

（三）核查。区住房保障部门收到街道办事处复审意见之日起15个工作日内，对申请家庭的户籍、人口等进行审核，并到房管部门核查住房情况，包括核查申请家庭成员购买其他住房备案情况。对符合购房条件的，移交区民政部门进行收入核查。区民政部门根据申请人提供的家庭成员收入证明材料，结合住房公积金、社会保障等各类专业数据信息库，在10个工作日内完成申请家庭收入核查工作，送交区住房保障部门。（四）审核。区住房保障部门对申请人资格进行审核。对符合条件的，在户籍所在地社区居委会和新闻媒体予以公示，公示期限为15天。公示期内有异议和举报的，由区住房保障部门会同有关部门负责查实并签署意见。无异议（或异议不成立）的，纳入由区住房保障部门建立的待保家庭分类登记轮候档案，并实施动态管理。（五）备案。区住房保障部门将审核情况报送市住房保障和房地产管理局备案。市住房保障和房地产管理局接到区住房保障部门提交的备案资料后，对申请家庭的住房情况进行抽查。

全部2个回答 >