可以贷款买房的
全部2个回答 >外地户口在西宁购房可以按揭吗？
153****7867 | 2012-11-12 09:42:26
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131****0179 西宁限购了，已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、本省其他高海拔地区户籍居民家庭，可提供在我市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，在市区内限购1套住房；
已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在我市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭。 2012-11-12 09:55:29 -
148****6307 可以的，首套住宅按揭**3成，第二套**6成，第三停止贷款。 2012-11-12 09:49:05
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大部分银行已经对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停房贷。
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不是的，想要在外地买房首先确定的是办理购房货款的。 1.按照目前办理货款宙核的条件，只要是以家庭为单位的首套普通住宅货款，货款成数为八成、货款利率执行基准年利率下浮30%的优惠利率（七折优惠）；如果是以家庭为单位的第二套住房货款，货款成数为六成、货款利率为基准年利率上浮10%.此处雪要强调的是由于购买的是二手房，银行会通过房地产评估机构对房产重新评估，并给出一个评估价格，一股情况下房产的评估价格会低于市场实际成交价格。银行以评估价格为标准给购房者宙批货款比例。建议您咨询一下评估机构关于购买房产的评估价格，按照上面的方法计算一下自己的**。 2.办理货款雪要准备的资料（买方）：（1）身份证、户口本、结婚证原件及复印件。（2）由于是外地户籍，需要提供暂住证。（3）外地工作单位出据的收入证明（银行要求的固定格式）和工作单位的营业执照副本（复印件）加盖公宣。（4）买卖合同、**款发票或收据。 （5）近半年的工资流水或其他资产证明（补充资料，可以増加自己的増信度）。 3.办理货款的流程：买卖双方准备货款资料预约银行，与银行面签货款合同，并交齐相关货款资料银行通知评估公司对房产进行实地看房，评估公司出据房产评估报告-银行宙批借款人资料审批通过，银行出据枇货函，买卖双方办理过户手续，买方将契税票和领证通单交到银行，银行办理房屋抵押登记，买方收到房本。
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:婚姻证明原件和复印件(未婚和离婚的需要单身证明) 户口簿原件和复印件;身份证原件和复印件;一年的个人所得税税单
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外地户籍居民家庭在本市城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在本市城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在本市城区购买住房。你要先有购房的名额先，就可以按揭贷款的。
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