退房办理手续流程：①购房者通过信件，传真或者电话的方式向房产商发出要退房的通知。②督促房产商在提出退房请求后15日内办理购房者与借款银行解除或者终止贷款合同的所有手续。③督促房产商将所有的购房款退还给购房者。④办理停止向所在地公积金管理中心或者借款银行还款的手续。可以退房的条件：房产商延期交房，这是目前很多购房者都会遇到的问题，根据规定，房产商若是超过合同规定的时间仍没有交付住房，购房人是有权解除购房合同的，还有一种情况是房产商的五证不齐全，根据有关规定，若是房产商应该有的证件不齐全，那么这个楼盘的房屋是不可以出售的，并且所签订的购房合同也是无效的，因此购房人在这种情况下是可以要求退还房款并要求赔偿的。
想退房不知道怎么办理手续，请指教！！
155****3907 | 2012-11-09 17:33:51
已输入 0 字
已有2个回答
-
156****2710 先要跟开发商商量来着，看她给不给你退的。 2012-11-09 17:35:20
-
135****1237 你想退房的话需要先跟开发商商量一下的哦，可按如下步骤办理：1.购房人通过挂号信、传真或电话（**好是以书面的方式）向开发商发出退房通知。开发商同意的，双方协商处理交还房屋、退款、赔偿损失等事宜。开发商不同意的，如果开发商违约在先，应依法向所管辖的人民法院起诉，要求解除合同，并由开发商赔偿相关损失，由法院判决。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。2.督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同的全部手续，再督促开发商将全部购房款返还给购房人，并办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续。至此，消费者与银行解除借款合同，而在开发商退回全部房款后，购房人与开发商的买卖合同也意味着得以解除。3.在购房者办理按揭贷款时，银行一般都会要求买家为其购房上保险，保险受益人为贷款银行，所以**后一步就是解除借款合同后再办理保险退保手续等。 2012-11-09 17:34:19
相关问题
-
答
-
答
本人可向公积金缴存单位或原缴存单位查询自己的个人账号，或者本人携带身份证或社保卡原件到市或区、县公积金业务受理网点进行查询。也可以通过下列途径查询：1、登陆当地的住房公积金管理中心网站查询；2、携带本人身份证、住房公积金卡到当地的住房公积金管理中心办事大厅查询；3、拨打住房公积金热线电话12329，按照语音提示进行查询。
全部3个回答 > -
答
本人可向公积金缴存单位或原缴存单位的人力资源部查询自己的个人账号,或者本人携带身份证或社保卡原件到市或区、县公积金业务受理网点进行查询。如委托配偶或直系血亲代查的,还需携带代理人身份证原件以及委托人和代理人之间关系证明的原件。
全部3个回答 > -
答
公积金账号不记得可以通过以下方法取得：1. 本人带上身份证去公积金管理中心去查公积金帐号；2. 询问本单位公积金管理人员，一般本单位住房公积金管理处都有相关记录；3. 登入网上公积金中心查询：（1）职工本人查询需携带职工本人持身份证原件，单位经办人查询需携带单位经办人持单位开具的介绍信原件、查询职工及经办人身份证原件；（2）受委托人查询需携带受委托人持查询职工及受委托人身份证原件、委托书原件；携带资料到区公积金管理中心柜台；（3）查询（打印）公积金缴存历史明细（超过近一年半）的，须职工本人持身份证原件前往公积金中心（办事处、分中心）提出申请，职工可在5个工作日后领取查询明细。4. 拨打住房公积金热线电话12329进行查询。
全部3个回答 > -
答
公积金账号不记得可以通过以下方法取得：1. 本人带上身份证去公积金管理中心去查公积金帐号；2. 询问本单位公积金管理人员，一般本单位住房公积金管理处都有相关记录；3. 登入网上公积金中心查询：（1）职工本人查询需携带职工本人持身份证原件，单位经办人查询需携带单位经办人持单位开具的介绍信原件、查询职工及经办人身份证原件；（2）受委托人查询需携带受委托人持查询职工及受委托人身份证原件、委托书原件；携带资料到区公积金管理中心柜台；（3）查询（打印）公积金缴存历史明细（超过近一年半）的，须职工本人持身份证原件前往公积金中心（办事处、分中心）提出申请，职工可在5个工作日后领取查询明细。4. 拨打住房公积金热线电话12329进行查询。
全部3个回答 >
买房交流
3139
人正在讨论乌鲁木齐楼市
乌鲁木齐买房交流（358）
