房产证是妻子的，在卖出时需要丈夫签名吗？

1.那套房子是你们婚后的共同财产,你是无权一个人处理的.所以无效2.不但你的朋友可以起诉你,你的老婆也可以起诉你,因为她没同意你把她那部分的房产给卖了.3.你要承担你朋友跟你老婆的各种损失.

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1、按照规定不动产过户登记一般情况下必须本人亲自到产权登记部门办理签字手续，根据你的陈述，你公公没有到现场签字即办理过户手续显然是不合法的；2、你公公有权要求要回房子或主张赔偿损失；3、法律规定诉讼时效期间为自知道自己权利被侵犯之日起2年，但自权利被侵犯之日起**长不得超过20年，具体请结合个案；4、具体操作建议当面咨询律师。

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房子属于夫妻共同财产，丈夫去世，这个房产的一半属于妻子个人，不是遗产范畴不进行分割，另一半算丈夫的遗产，有遗嘱按遗嘱执行，没有遗嘱按法定继承，配偶、子女、父母都有继承权，其他人没有继承权

丈夫在世把房产证的名字改为妻子的可以吗；完全可以，可以用房产赠与方式，将房产赠与给妻子。。。即先写好一份房产赠与书，双方再去公证。然后带上房产赠与书，公证书，房产证，双方身份证等，就可以到房管部门去办理过户。再需要什么填表，房管部门工作人员，会给你解说的。如果房产证是双方名字，就需要写房产弃权书，再公证。这样房产就是妻子一个人房产了，你就没有产权了。

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你好 您丈夫签名的委托书 房产交易部门是不认可的 如果想由你出面卖房必须要办理经过公证处的公证委托书才可以 也就是你们夫妻二人一同带着身份证 户口本 结婚证 房产证到当地公证处办理委托公证 这个不需要很长时间的一般到公证处签完字后 1-3天就可以领取公证委托书 公证费一般200-500元 这样你就可以自己处置房产而不用您丈夫在出面了

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