集体户籍和集体户口有什么不同？买房落户有区别吗？

集体户口的意思就是很多人一个户口，通常是单位、**等等，这种户口是分页的不是单纯一个户口本，其他性质和普通户口完全一样。 集体户不同于居民户口。不能与本市的居民户相互迁移。如果离开单位，户口必须转移，如果回外省市，也必须迁回。严格的说是一个介于临时户口与常住居民户口中间的特殊户口。其享有的政策与普通居民一样，但在迁移上受到限制。区别一。集体户口在单位手里，用的时候要向单位借用，正式户口在自已手里，归自已管理。区别二。正式户口需要有房产，集体户口不需要有房产，地址写的是单位地址。区别三。集体户口不享受孩子划片入学等政策（不属于常住户口），如果孩子上学需要去那些有不划片名额的**（如私立**，农民工子弟**等）。当然集体户口也可享受经适房等政策如果你有孩子了，也可以将孩子落在集体户上。集体户口要转成正式户口的主要途径是买房，有了自已的房子，开个迁移证就可把集体户落在自已的房子里。另一种方式是投靠，有父母投靠，夫妻投靠，子女投靠等，估计你不符合任何一种投靠政策，所以只能买房。

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以自己的名字买套房子（因为是自己名字的房子**好办理真正落户手续了）共需要6个证件（证明）：（1）身份证，原件和复印件；（2）房产证（买房一般都用贷款，没有房产证，这时候就拿购房合同原件和复印件），原件和复印件； （3）购房发票，包括**和贷款的，原件和复印件（当然，全款的就没有贷款发票了）； （4）集体户口卡：原件和复印件（就是那个蓝色的纸片）； （5）集体户口首页复印件，要盖上户口卡存放单位的红章（这个复印件在户口卡存放的人才5毛钱一张，若户口卡是在单位保卫科放着，就那不收费）； （6）房子所在小区的物业公司开具入住证明（小区物业免费开）。 然后打电话问房子所在城区公安局，看看小区户口办理属于哪个派出所管，或者问物业（物业一般都有相应派出所的电话），直接去派出所办理就可以了。办理过程不收费，十来分钟就办完了。 在办户口时，顺便问了一下新生儿的户口办理，刚出生还没有上报过户口的孩子需要提供以下证明：（1）出生证明；（2）准生证；（3）父母的结婚证；（4）若父母的户口还没迁入房子，则需要提供上面的6个证明，父母已迁完户口，则只需提供这前三个证就可以了。

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一、好处有以下几点：1、 设立集体户，前提是已经与员工建立劳动关系。如果员工如因公受伤、死亡，而公司不想承担或打算私了，员工不同意的情况下出现的劳动纠纷，员工可以通过以此为由通过法律手段维权。(**主要的）2、 如果员工落户公司集体户，公司不能因其他原因为员工户口迁移设卡。否则，属现违法现象。3、 如果以后不在公司工作了,离职的时候要先转出来才能离职成功。4、由于集体户口的基本条件就是员工与企业单位存在劳务合同，建立了劳动关系，所以集体户口就是与单位关系凭证的一种，如果员工因公受伤或是死亡，不想要私了，但是单位却想要私了解决，甚至是不想承担责任的时候，就可以通过集体户口为凭据，通过法律来维护自己的权益。5、当员工已经落户企业的集体户时，如果公司仍然对员工的户口迁移设卡，就是不合法的行为。二、弊端有以下几点：1、当员工是集体户口并想要离职，或者是因为某种原因想要户口的相关证明时，会相对繁琐一些，需要更多的环节，比如说：结婚、出具户籍证明等等，人力资源的手续和因此会增加很多。并且离职的时候，要先将户口转出来，这样才能成功的离职。2、在许多城市中我们不难看到有很多关于代办户口的广告，集体户口的出现衍生出了代办户口行业，在这个行业中充满的诈骗、行贿受贿等权钱交易的现象。3、如果说是你的集体户口是农转非后办的，那么在这里需要提醒的弊端就是：不能够回原籍，并且想要落户的话可能需要买房。4、如夫妻双方均为集体户口，结婚、计生和小孩户口问题办理不了。5、婚后的集体户口不能迁移回原籍。

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集体户口可以算是本地户籍，在南京买房子都没有影响。一类是本地户籍的居民，一类是外地户籍。而根据南京现有的户籍政策，单位和人才市场集体户口依然视为本地户口，参照南京户籍买房的规定执行。需要提醒的是，如果尚未结婚，还需要由民政部门开具未婚证明。南京买房政策：1、高淳、溧水、六合纳入限购范围，外地人可买一套、但不准买第二套；南京本地户籍不限购；2、南京本地家庭已有2套及以上住房，不准在主城（不含六合溧水高淳）再买住房，不论是新房还是二手房都不准再买。有5种情况被纳入限购范围：1、中级职称开不到购房证明了，只有高级职称或硕士以上学历可以；2、外地人才需40岁以下。40岁以上有高级职称或硕士学历的外地人，需提供社保或纳税证明；3、因赠与取得不动产的，按住房限购政策执行。4、因司法判决、司法调解取得不动产的，不执行住房限购政策；因司法拍卖取得不动产的，按住房限购政策执行，购房者需具有购房资格。5、因征收采取货币化安置而再次购房的，根据市建委审核意见，在购买被征收房屋套数或面积及以下住房时，不执行住房限购政策（这意味着超出部分也将执行限购）。

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一、集体户口有麻烦：1、 如员工需要户口的相关证明，或辞职，会给人力资源增加很多的手续。如结婚、生育、出具户籍证明、办理身份证换代等。2、集体户口制度，催生了代办户口的行业，行业内充满诈骗，受贿，权钱交易。尤其在北京，上海等大中城市。3、农转非后办的集体户口，不能回原籍，落户需要买房。4、如夫妻双方均为集体户口，结婚、计生和小孩户口问题办理不了。5、婚后的集体户口不能迁移回原籍。6、集体户口二手房公积金贷款需要担保人。7、如果以后不在公司工作了,离职的时候要先转出来才能离职成功。二、开关系证明在当地派出所开：拿户口本去户口所在地的派出所，派出所查档确定关系后就可以开的，格式派出所知道。（如果户口都在不同地方，去父母的户口所在地即你们**开始时的那个户口派出所开，那里才可以查到**原始的户口资料），如果因为某些原因（如派出所原始户籍资料找不到），就要去医院做亲子鉴定，然后再会派出所开证明。

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