住房公积金提取需要什么条件?

北京市的职工因支付房租，首次提取住房公积金时应提供相关证明材料：（1）房屋租赁合同的原件及复印件；（2）房租完税发票的原件及复印件；（3）提取职工本人的身份证原件及复印件；（4）提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人提取记录单的复印件。职工房租超出家庭工资收入的规定比例提取住房公积金，职工及其配偶每年可以提取一次，年提取总额不应高于年房租总额超出家庭年工资收入规定比例的部分。职工应先确定主租房人的可提取额度，再确定配偶或其他租房人的可提取额度，其中主租房人是指租房合同上承租方左起的第一个人。可提取额度总额由系统根据录入的月租金额和家庭年收入自动计算，计算公式为：可提取限额=月租金额X12-家庭年工资收入X5%，其中“家庭工资收入”应按照国家统计局《关于认真贯彻执行〈关于工资总额组成的规定〉》的规定计算。按这个规定计算，你的每年提取额度应该就是2500*12 -(2800*12*5%）=28320元，你公积金账户内的钱可以取不超过28320的数额。

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若职工一次性付款购买二手房，首提住房公积金时应提供：1、房产证的原件及复印件各一份；2、契税完税凭证的原件及复印件各一份；3、提取职工本人的身份证原件及复印件各一份；4、提取职工本人的银行储蓄账号。如不是购买二手房提供方资料如下：1、购房合同的原件及复印件各一份；2、购房全款发票的原件及复印件各一份；3、提取职工本人的身份证原件及复印件各一份；4、提取职工本人的银行储蓄账号。职工配偶提取住房公积金时，除以上资料外，已婚的还需提供结婚证的原件及复印件各一份、主买房人支取记录单。

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符合下列情况之一的，可申请支取本人住房公积金：　　(一)购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房的;　　(二)离休、退休的;　　(三)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的;　　(四)出国、出境定居的;　　(五)调离本市的;　　(六)偿还自住住房贷款本息的;　　(七)租赁自住住房，房租超过家庭收入15%以上的;　　(八)下岗失业的;　　(九)与单位中止劳动关系未再就业1年以上的;　　(十)死亡或者被宣告死亡的;　　(十一)职工本人、配偶及直系亲属患14种重大疾病之一住院治疗，个人负担医疗费在5万元以上的。

住房公积金提取流程如下：1、提出申请：职工凭提取证明材料，向单位提出提取住房公积金的申请;单位应当予以核实，对符合提取条件的向职工出具加盖公章的《住房公积金提取申请表》。2、等待通知：职工持《住房公积金提取申请表》、本人住房公积金卡及相关证明材料，到中心相关分支机构办理提取审批。自受理申请之日起三个工作日内做出准予提取或不准予提取的决定。3、办理提取手续：审核通过，携相关材料到对应银行办理提取手续。住房公积金提取条件如下：1、一手房提取：（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；（2）购房发票的原件及复印件；（3）公积金提取职工本人身份证原件及复印件；（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。2、二手房提取：（1）房产证的原件及复印件；（2）契税完税凭证的原件及复印件；（3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。3、职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取：（1）单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件；（2）购房收据的原件及复印件；

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租房如何提取住房公积金：1、开具租房收据。开具租房收据可以通过以下两种方式：1）与房东自行成交的租房者，可以通过所在区的街道办事处开具。2）通过中介成交成交的租房者，可以直接委托中介开具租房收据，一般大型的经纪公司都会提供此业务。2、将相关材料交由所以单位相关部门负责人。据了解，公积金管理中心不接受个人办理提取业务，需要通过租房提取公积金的职工要在开具收据后，将租房收据以及租房合同原件交给所在单位相关部门并填写公积金提取表，待审核通过后查询自己银行账户余额即可安排提取。租房如何提取住房公积金？租房提取住房公积金需要什么条件？租房提取住房公积金需要什么条件：1、购买自住住房的、翻建、大修自住住房的、退休的、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的、与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的、出境定居的、户口迁出本省区域的、偿还购房贷款本息的、支付房租的、进城务工人员与单位解除劳动关系的。2、在上列中就有租房可以申请提取公积了。要提取的话，如果你的住房公积金的银行卡还没有激活，要拿身份证去相应的银行去激活。要不无法转账到你的账户。3、去房管所开无房证明：拿夫妻双方的身份证及复印件去当地的房管那里，先写好无房申请表，再把身份证及复印件和申请表，让房管所出一个无房证明。4、租房额度：一般情况下租住公租房的，按实际房租支出全额提取；租住商品房的，根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定提取额度。如果没有证明的话就按据当地市场租金水平来算。5、去住房公积金办理处申请：拿着房管所和国土局开的证明、本人的身份证和复印件、户口本（如果结婚的，夫妻不在同一户口本需要提供结婚证原件和复印）、公积金银行卡复印件、填写公积金申请表。

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