首套房贷款**三成。
全部4个回答 >在济南买90平以上公寓房能落户吗？
134****2838 | 2012-10-16 14:30:02
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有济南市的集体户口就可以
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公寓是住宅。辨别方法：查看《国土使用证》按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地要是你在售楼部没有看到《国土使用证》，可询问置业顾问。弄清区别：有4个不同点用途不同。商业性质的公寓可作为办公场所注册，但不能迁入户口;住宅性质的公寓可以入户，但不能注册办公场所。使用年限不同。在重庆，商业期限是40年，住宅期限则是50年。使用成本不同。商业性质的公寓契税按3%收取，水电费、管理费等也按照商业标准收取;而住宅性质的公寓契税按照1.5%收取，水电费按民用标准收取。商业价值不同。商业性质的公寓商业价值更高，通常单价也要比住宅性质的公寓高出1000到2000元/平方米。如果要在银行办理抵押贷款，两处总价相当的房产，前者的评估价要比后者高得多。
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晚几年没有时间限制，需要时候迁过来就可以了
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房子税费因地区而异，90平以上房子的税费可能是按照地区不同的税率计算的。例如，某地区的税率可能为每平方米0.8元，则90平方米的房子税费为72元。
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