肯定不一样啊，房子旧了，肯定就贷不了那么多，怕房贷没还完，房子就塌了。
全部5个回答 >我在济南看中了几套二手房，但是房主都说只能一次付清，我想问问可以和新房一样按揭贷款吗？
144****0438 | 2012-10-10 16:47:31
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135****2044 可能卖方没弄明白，你按揭也是银行一次性把贷款放给卖方，你再每月按揭还银行的。只要和卖方说明白，相信没什么问题 2012-10-10 16:47:48
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138****1803 房主同意就可以，如果你按揭办理的顺利的话，对房主没有任何实质性损。 2012-10-10 16:47:40
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不是的，是按照第二套住房计算，需要缴纳总房款或者评估价百分之六十作为**，才可以申请银行贷款。
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⑴借款人及共同还款人、担保人的居民身份证、户口簿、婚姻状况证明原件及复印件；⑵共同还款承诺书或担保书；⑶网签的《存量房买卖协议》；⑷个人资信证明；⑸购买首套住房申请个人住房公积金贷款的**款比例为：建筑面积在90平方米（含）以下的为20%，90平方米以上的为30%；；⑹购买第二套住房申请公积金个人住房贷款的，购房**款比例不得低于60%；⑺个人住房公积金贷款审批表；⑻卖方身份证复印件；⑼房产证原件及复印件；⑽住房公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告；⑾住房公积金管理中心要求提供的其他材料。
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你好，可以办理房屋抵押贷款，谢谢！
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主要是看你自己是一套房还是二套房,和你要买的是新房还是二手房 没关系。如果是一套房一般会有打折利率,如果是二套房一般就要1.1被利率了。对于新房和二手房的话,新房税费比较低,如果是二手房存在一个是否五年且是卖方唯一住房,如果不是则税费会比较高。
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