我是军人，单位在河南，是借调关系在济南已经六年了，现在想在济南买房，贷款手续怎么办理？

身份证、户口本、无房证明、婚姻证明、收入证明及银行流水，差不多就这些了，买房的时候置业顾问会告诉你的

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1、看中合适房子，签订购房合同及**2、开发商会安排律师所或相关工作人员和你再签署一份银行购房贷款协议，一般是不用你去操心的，提交贷款相关资料给到银行（身份证、户口本、结婚证/未婚证、无房证明、公司盖章收入证明、银行流水），银行审核通过就可以放款了3、交房

很其他满5年的的房子过户一样的，个人所得税（如果是家庭唯一住房免征）差额的20%；交易费（房产面积3）买方：契税（首套房且房产面积在90平方以内的1%，90至144平方以内的1.5，其它情况是3%）；交易费（房产面积3）；还有工本费。

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不能贷款。目前威海市没有开办异地贷款业务。

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1.现公积金贷款要求：公积金必须连续缴纳一年以上才可买房2.自2012年10月8日起，对我市住房公积金贷款政策进行调整：一、调整一人缴存住房公积金的职工家庭申请住房公积金贷款的**高可贷款额度的规定。两人及以上缴存住房公积金的职工家庭申请住房公积金贷款的**高可贷款额度仍为50万元（章丘、平阴、济阳、商河为40万元）。一人缴存住房公积金的职工家庭申请住房公积金贷款的**高可贷款额度为25万元（章丘、平阴、济阳、商河为20万元）。二、调整可贷额度计算方法。住房公积金贷款额度按借款人公积金缴存情况计算确定：住房公积金贷款额度=借款人及共同还款人公积金账户余额×15;一个家庭夫妻双方及家庭居住共同成员均缴存住房公积金的应合并计算其可贷额度；一人缴存住房公积金的职工家庭，如果能提供正常缴存公积金的共同还款人，可按双方缴存公积金的家庭对待计算可贷款额度。三、调整借款人须连续缴存公积金时间的规定。借款人须在贷款前连续缴存公积金12个月以上方可申请公积金贷款。四、调整差别化信贷政策。使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的**款比例由目前的30%降低到20%，购买90平方米以上的自住住房**款比例为30%。第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于缴存职工购买改善居住条件的普通自住住房，第二套住房公积金个人住房贷款**款比例不得低于60%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。继续执行禁止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款政策。其他住房公积金贷款政策不变。

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