由于外地房产开发企业不能与无锡市住房置业担保公司签订住房公积金贷款按揭协议，无锡市住房置业担保公司对于购买外地住房不能提供公积金住房贷款担保,故在外地买房在无锡不能办理住房公积金贷款。
那个我在岳阳市全额购买了一套小户型住房（房产证正在办理中），只有购房合同书和购房发票。住房公积金才只缴纳2年。请问我可以申请贷款装修吗？
155****2095 | 2012-09-29 15:49:39
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132****5297 如果是购买两年内的商品房可以申请贷款，但必须有此套房的房产证或预告登记证，且符合公积金贷款的其他条件。 2012-09-29 15:50:04
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131****9586 好像不可以吧 2012-09-29 15:49:53
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这个事可以办到的
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只有购房发票是不可以提取住房公积金的。购房提取住房公积金需要的材料：1. 购房合同或购房协议的原件及复公积金提取印件；2. 购房发票的原件及复印件；3. 公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；4. 公积金提取职工本人的银行储蓄账号；5. 职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
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现房已做房产证的 ，职工提供：《宁波市住房公积金提取申请书》，个人身份证原件、复印件，房产证原件、复印件，契证原件、复印件； 职工可提取的金额：购房当月之前公积金余额，并以已付款为限，整取。
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这样的合同是无效的，我想这份合同也不是正规的在房管局备案的合同吧！应该是双方草签的一份协议。根据目前的政策来看，房改房出售是有条件，首先要办理出房产证，其次业主已婚或满35周岁或者购房满5年！没有办理出产权证可能是房改或者房改多出的面积没有交钱，或者享受过房改待遇，等等，只要他没有办出产权证，房子就还是单位的，这就是问题的关键了，他是没有权利去卖单位的房子的，所以，房改房没有三证是不给交易的！同样的道理，他当时和你签的协议是无效的！这就是法院为什么要你补偿他的原因了。这和拆迁的房子类似的！
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