对于高科技高学历的人才，在广州购房有没有优惠政策的啊

上海嘉定区为引进优秀人才拿出了真金白银。2015年10月26日，嘉定区政府公布《嘉定区优秀人才购房货币化补贴实施办法》，每年安排一定资金，对嘉定区域内符合单位和个人条件，并在本区域内首次购买商品住房的优秀人才，给予购房货币化补贴45至60万，获得补贴的门槛设定得不高，具有硕士研究生学历学位或聘任副高级专业技术职务或高级技师的其他专业技术人才即有资格申请。 申请购房补贴单位要求 实施办法规定，申请补贴的人才所在单位应在本区域内符合嘉定产业发展方向的企业、驻区高校和科研院所、承担重大城市规划建设的驻区单位、区属事业单位和国有企业、社会组织、现代农业等领域中，由区优秀人才住房工作领导小组相关成员单位按照职责定期确定每一批次可以享受购房补贴的单位。 申请购房补贴的个人要求 个人条件申请购房补贴对象为上述单位中工作正式员工，年龄一般不超过50周岁，必须具有上海常住户口或上海市居住证且提供居住证积分单，已与可享受购房补贴单位签订一年以上劳动（聘用）合同的工作人员，同时提供连续6个月本单位社保缴费记录。 在学历职称方面，只需要符合四个条件中的一个即算合格，分别是 （1）具有博士研究生学历学位，或聘任正高级专业技术职务人才； （2）嘉定杰出人才奖、嘉定科技功臣等称号获得者，区学术技术带头人、名师工作室领衔者，“人才**计划”入选者，且同时聘任副高级专业技术职务人才； （3）具有硕士研究生学历学位且同时聘任副高级专业技术职务人才； （4）具有硕士研究生学历学位或聘任副高级专业技术职务或高级技师的其他专业技术人才。 按照规定，符合学历职称条件（1）-（3）的人才购房补贴金额为60万元，符合学历职称条件（4）的人才购房补贴金额为45万元。 申请补贴购房政策要求 实施办法规定，申请购房补贴对象必须为2015年1月1日后在嘉定区域内首次购房并符合国家、上海规定的商品住房限购政策。 购房补贴分配发放方式 购房补贴采用额度分配的方式，由领导小组按照不同单位板块进行综合平衡，确定补贴分配方案。各板块主管部门按照为嘉定经济社会发展所作的贡献确定本板块各单位补贴分配额度，制定分配方案，领导小组办公室审批同意后，负责协调落实到具体用人单位。所在单位首先审核申请人个人条件，并核实购房情况后，按照本单位情况进行打分或排序，符合条件人数超过当年度单位分配额度的，实行轮候。确定本次购房补贴申请人选后，在本单位进行公示。购房货币化补贴资格每年集中审批一次，获得资格后三年内有效。 购房补贴采用“1+X”形式发放，即申请当年度发放购房补贴总额的60%，满6年起逐年发放购房补贴总额的8%（满10年获得全额购房补贴）。享受购房补贴的人才自获得购房补贴起在嘉定服务期限为10年。申请购房补贴时购买的商品住房5年内限制交易。享受购房补贴后在嘉定工作不满5年的，退还实际所得购房补贴。若享受购房补贴的人才在嘉定服务期限超过5年不满10年的，离开嘉定后不再享受购房补贴。

高科技建筑主要包括四方面的内容：以节能为核心目标、致力于提高舒适程度、各专业设计的整合、全方位的设计团队组合。一、中国的建筑高科技道路，重点应该放在节能和生态方面，以节能为核心目标。因为中国是一个能源极其贫乏的国家，而同时对能量的消耗、能源的浪费又是非常惊人的。表现在建筑上，能耗是欧洲住宅能耗的三倍。而中国的城市和居住区的整体势态环境比欧美城市居住环境更为恶化。二、欧洲先进的建筑节能和生态科技主要是在提高建筑的节能效率的前提下，致力于提高建筑室内的舒适程度和健康生态水平。中国的城市环境已经丧失了城市机理和城市绿肺。人均对绿色环境的绿色植被、生态环境的享有程度已经少得可怜。三、传统的建筑设计是由建筑师完成建筑的功能、空间、结构形式等决定建筑形态主要方面的设计，而把相应的节能、保温、空调新风、电子监测和自控方面的设计都推给了设备专业。高科技建筑的设计，不是建筑设计之外的另一专业的设计，而是以建筑专业设计为核心的多专业的整合设计。四、技术应用只是手段，目的是创造使人生活、工作更舒适的环境。要达到这样的目的，就不仅需要新型的技术，更需要新型的人才。建筑师不仅仅应会做建筑设计，更要对节能、生态方面的理念以及相应的技术、设备和材料有充分的了解，甚至建筑师应该兼具环境工程师、智能工程师的基本知识和**新信息。五、即便建筑师个人自身不具备这样的训练和技能，那么也应该以建筑师、生态工程师、智能化工程师组合成一个全方位的设计团队的形式来实现高科技化的设计。六、高科技风格的实质在于把现代主义设计中的技术因素提炼出来，加以夸张处理，形成一种符号的效果，赋予工业结构，工业构造和机械部件一种新的美学价值和意义。七、高科技正在进入房地产产品开发，并将对产品走势和业界格局产生重大影响。一批对高科技前景敏感的有识之士将引领风骚。作为一面镜子的地产杂志上的人体彩绘、房模大赛的造势、炒作，必将被建筑技术含量的关注所取代。这也标志着中国房地产与建筑技术水平会达到一个新的高度！

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作为目前比较普及的一种“非传统暖气”采暖方式，地暖已经不像其他科技产品那样“奢侈”了。其中水地暖还类似“暖气”理论，只不过是将暖气放在脚下。是把水加热到一定温度，输送到地板下的水管散热网络，通过地板发热而实现采暖目的的一种取暖方式。而“电地暖”则是以低温发热电缆为热源，加热地板，通过地面传热方式向室内供热。

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1：首套购房 契税会相应减少 90平以内房屋1% 90-144平 1.5% 144以上无减免直接3%，与单身无关。 2：贷款利率大部分银行会给予下浮。

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若准备在招行申请个人住房贷款，贷款利率是否有折扣优惠，是经办行结合国家相关政策、申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，审批后才能确定。

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