在深圳买房，购房资格是怎样规定的？

资质审核需要10个工作日才能下来,差不多就是两周的时间,资质审核下来后有效期是15个自然日二手房购房资格审核1、网上预签购房人需认真阅读相关限购政策,可先行在市房地产市场信息网 “二手房个人网上合同登记备案”栏目,输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》,亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。2、资料核查购房人持规定的资料原件(购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料、婚姻证明、户口簿、《购房家庭住房情况申报表》的原件和复印件、非本市户籍居民家庭还应提交自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明、境外个人购房提交护照港澳台身份证或回乡证等身份证明材料)向窗口接受购房资格核查,领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。3、网上查询结果可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目,输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。经核查48小时后,到房管局凭回执单领取《结果通知单》,打印并签署已备案的纸质合同,同时打印《承诺书》。符合条件者才能到房管局打印并签署备案的纸质合同,完成交易手续。

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听说购房资格审查挺复杂的，要查户口、收入、信用什么的。具体流程我也不太清楚，得问专业人士。

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想要在深圳进行买房，需要是居住在深圳的居民家庭在本市落户满三年以上，或者是能够提供在该地区连续缴纳36个月以上的个人所得税或者是社会保险证明，才能够购买一套商品住房。相对来讲，深圳地区拥有户籍的家庭或者是单身人士购房会比较简单，如果没有深圳市的户籍所提供的连续缴纳记录，中间不能够进行中断，一旦中断需要再次补充然后累计。针对于夫妻离异的情况之下，任何一方在夫妻离异后三年内购买商品住房，会按照之前家庭总购房的套数进行计算，不能够单独享受首套房的优惠政策。除此以外，在夫妻离婚时将财产分割给无购房资格一方名下另外一方，在三年内也不能够在深圳购买商品房，无论是否再婚或者是复婚也都不能够买。但如果说再婚或者是复婚后找对象有购房资格，可以按照现有的家庭套数进行计算。

首套房：90平以下的**2成，90平以上**三成。二套房**不低于5成，利率1.1倍执行

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搜房网讯 市场经济的发展，赋予了商品房除居住功能之外的投资功能。商品房的自由买房使得一人拥有多套房产成为可能，政府为均衡个人所需房产数量，出台一系列政策，其中购房资格就是其中之一，那么在深圳具备哪些资格才能安家深圳呢？一起来看看吧！ 1.如果是深户、未婚需提供： 未婚证明原件（户口所在地民政局出具的未婚证明1个月内有效期） 身份证原件及复印件、户口本原件及复印件。 2.如果是深户、已婚需提供： 夫妻双方的结婚证原件及复印件 夫妻双方的户口本原件，如有未成年子女、需提供未成年人子女的户口本原件及复印件 夫妻双方和小孩的身份证复印件（没有身份证的要提供出生证明） 过户本人带上身份证原件及复印件 3.如果是深户、离婚需提供： 户口本 离婚证 离婚证判决书（协议书） 离姰已满1年以上还需提供无再婚证明（户口所在地民政局出具的未婚证明1个月内有效期） 如有再婚需提供结婚证、夫妻双方身份证复印件、户口本原件 有未成年小孩子需提供小孩子户口本原件及身份证复印件（没有身份证的要提供出生证明） 4.如果是非深户、未婚需提供： 户口本原件及复印件 提供在深圳的社保流水或税务局税单（要求近期满13个月） 未婚证明原件（户口所在地民政局出具的未婚证明1个月内有效期） 身份证原件及复印件、户口本原件及复印件。 5.如果是非深户、已婚需提供： 夫妻双方的结婚证原件及复印件 夫妻双方的户口本原件，如有未成年子女、需提供未成年人子女的户口本原件及复印件 夫妻双方和小孩的身份证复印件 提供在深圳的社保流水或税务局税单（要求近期满13个月） 6.如果是深户、离婚需提供： 户口本原件、身份证、离婚证、离婚判决书或协议书 离婚已满1年以上还要提供无再婚证明（户口所在地民政局出具的未婚证明1个月内有效期） 如有再婚需提供结婚证、夫妻双方身份证复印件、户口本原件 有未成年小孩子需提供小孩子户口本原件及身份证复印件 备注： 1.女性满18-20周岁不须提供未婚证明 客户为男性满18-22周岁不须提供未婚证明 2.男性、女性满60周岁不须提供在深圳的社保流水、清单或税务局的证明