房地产权登记，通常称产权登记（包括房屋所有权登记和房屋他项权利登记）城镇房屋所有权登记是人民政府为健全法制，加强城镇房屋的管理，依法确认房屋所有权的法定手续，在规定登记范围内的房屋所在地产权管理部门申请所有权登记，经审查确认产权后，由房屋管理机关发给房屋所有权证。房屋所有权登记是房屋产权管理的主要行政手段，只有通过房屋所有权登记，才能对各类房屋产权实施有效管理。
全部5个回答 >积分入户，但新房现无房产证，是否可开得房地产权登记情况证明？去年9月份买的房，现无房产证，但有《房地产预告登记证明》的复印件，这份证明上是有广州市国土资源和房屋管理局的印章的，该复印件上还盖有房产开发公司的红色公章，请问可否利用这份《房地产预告登记证明》以及房地产权利人的有效身份证明到市国土房管部门出具房地产权登记情况证明呢？
134****6979 | 2012-09-29 10:23:48
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155****9489 请问，我在广州买了方，可是还拿不到房产证，能否通过积分入户的方式入户到我买的那个小区呢？ 2013-05-19 21:51:02
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152****9618 您可携带本人身份证及预告登记证明原件，在房管局对外利用窗口申请查询并打印“广州市房地产产权情况表”。房管局档案对外利用窗口的办公地址和时间：广州市政务服务中心：华利路61号6楼649，650号窗，办公时间：星期一至星期四：9:00-12:00、13:00-17:00，星期五：9:00-12:00、13:00-15:00；广州市房地产交易登记中心：华就路31号2楼46号窗，办公时间：星期一至星期四：9:00-12:00、13:00-16:30，星期五、六：9：00-12：00。 2012-09-29 10:24:43
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申请房地产权登记，应当按照规定的时间向登记机关提交申请书及有关文件，经审查，申请人的申请符合规定的，登记机关应在规定时间内核准登记，并发给房地产权属证书。
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在房屋竣工验收之后交付购房者之前，由房地产开发商向房地产管理部门申请初始登记，对符合规定的申请。房地产管理部门应当在受理登记申请起30天内作出准予登记的决定，颁发房地产权证，即大产证。 对新建商品房，法律规定可由合同一方申请小产证。小产证即将房地产开发商取得大产证的房地产分割以后，由购房者取得的房地产权证。
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依法登记的房地产权利受法律保护。房地产权利经登记后，产权即得到法律上的承认。产权人可以依法对其房地产行使占有、使用、处分和收益权利，任何其他人无权干涉或妨碍，否则产权人可依法请求法律上的保护。
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查询产权证号也就是权证号在产权证上的位置如下：打卡产权证，翻到第二页，右上角有一个权证号，这个权证号就是你的产权证号。如果产权证没有在手上的话也可以在房管局查询名下房屋信息，上面也有产权证号。
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