外地人在广州花都区买房需要个税网上查询密码吗？我是外地人,**近我与老公在广州花都区购买商品房，已交定金，已交齐材料并正在用我的名字办理公积金贷款，其中所交材料包括广州市地方税务局开具的近一年的完税证明原件。但是房产公司在花都区房管局备案时要求我必须提供个税网上查询密码，否则不予备案，并下发书面通知责令提交。而我在广州市地方税务局网站看到"由于纳税人的原因导致密码泄露而造成的损失由纳税人自己承担责任...."可是花都房管局却要求提交个税网上查询密码。 我想问，个税网上查询密码是不是一定要提交给花都房管局才能备案吗?为什么在公积金贷款所需材料中都没有提及这一点？谢谢！

• 131****2048 据广州市的“限购”政策，非户籍境内居民购买商品住房的，须提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。
  因为在实际操作中出现了各式各样的缴费凭证，难以辨别其真伪，广州市房地产交易登记中心下发了《关于明确个人所得税缴纳证明收件要求的通知》（穗房交登〔2012〕230号）要求非户籍境内居民购买商品住房的，须提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上的《中华人民共和国个人所得税完税证明》或社会保险缴纳证明方可办理。
  根据广州市交易登记中心的要求，买卖双方申请商品房预告登记时，开发公司需对税单的真实性加以证明。 2012-09-29 09:30:06