安置房过户需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、 测绘费：按各区具体规定6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
全部3个回答 >我姐在长沙有一套70多平米的房子，因为我要结婚了，她过户给我，请问过户要多少钱？
133****0387 | 2012-09-24 20:00:09
已输入 0 字
已有3个回答
-
138****7447 第一个：首先要看您是一次性付款还是做按揭，如果是按揭，还要看您那个房子是在什么地方，才能算出这个房子的评估值。您如果是首套房，**三成，可以贷七成，如果是二套房，**六成，贷四成，贷款费用：担保费：贷款额1、评估费：400元、公证费：400元、资料费：100元、抵押登记费：80元。税费：契税进件价2%（如果您是长沙本地户口，且名下没有房可以去德政园房地局打张无房证名即可享受一个点的契税）营业税：进件价5.6（如果房子满了五年就不要交这项费用）综合税：进件价1.88手续费：1.5元--6元/平方工本费：120元/本；如果您是一次付款，就只有后面税费这一部分。只是进件价不同，可根据您房子的地段进件，后面的公式是一样的。 2012-09-24 20:18:53
-
153****0225 这房子的契税1%综合税1.88%营业税5.6%《满五年就不收》交易手术费6元/平方工本费120元/本按揭的话还要按揭费具体多少钱那要看你是哪里的房子多少钱买进来的 2012-09-24 20:17:54
-
132****7799 你若名下无房产，能开出无房证明，契税：1%；名下有房产开不出无房证明契税：2%契税完税证明日期未满五年，营业税；5.6%，满五年无需缴纳综合税：1.88%工本费：240元以上税率均按过户价格缴纳 2012-09-24 20:17:14
相关问题
-
答
-
答
装修的费用可多可少，主要是看您打算如何装修，是精装还是简装，精装的价格一般在1500每平米，简装的价格800元每平米。您可以自己算算就知道了。下面我给您说说装修省钱的几个原则：1、省外不省内。隐蔽工程所用的管、线都要选择品质好的，否则一旦有问题，代价非常大。而其余软装类、家具类可以选择价格更合适的。2、省插座不省开关。开关因为使用频率高，容错率就低，且一般安装在明显处，因此要选择较好的品牌和较耐用、质量较好的开关，而插座可以选择普通品牌。3、省立面不省地面。地面的使用效率远远高过墙面（更别提顶面了），其主材运用必须耐用、美观、功能齐备（防滑防潮无缝隙）。4、玄关、吊顶和隔墙、屏风造型等纯造型物件能省就省，考虑家具与家具的整合，还能将吊顶从复杂造型向几何线条问题。5、如果能买到现成的家具，就不要想着订做家具，费事费力费金钱，请自行考虑。以上是我个人的几点建议，给您做个参考，如果您有更多的装修问题，可以上装修论坛看看。
全部5个回答 > -
答
"过户不仅仅只有买卖房屋过户一种，房屋过户有三种方式，分别是买卖、继承、赠与，方式不同，交易的流程不相同，产生的税费也不一样。需要交纳的税费主要有以下几种：1、 契税：2、 营业税：3、 个人所得税4、交易费5、 测绘费：6、 权属登记费及取证费7、印花税8、公证费"
全部3个回答 > -
答
房子过户需要的钱：一、买房人应缴纳税费1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、 印花税：房款的0.05%。3、 交易费：3元/平方米。4、 测绘费：1.36元/平方米。5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费1、 印花税：房款的0.05%。2、 交易费：3元/平方米。3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)。4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
全部3个回答 > -
答
卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。 注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。 买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。 过户费用如下； （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算） （5）房屋产权登记费：80.00元。
全部4个回答 >
买房交流
3098
人正在讨论长沙楼市
长沙买房交流（436）
