在房产证上面加上父母的名字，用哪种加名方式是比较划算的？

在房产证上加上别人的名字，也就是是增加这个房子的共有权人，共有三种方式：析产登记、买卖或赠与。一、赠予手续：1、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。2、受赠人凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税;办理公证。受赠人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据。赠予人将房屋交付受赠人。二、类似于份额转让，流程和正常的房屋买卖类似，需要缴纳所占份额的契税。1、父母子女之间减名字，同样视为买卖交易，要收取契税。而且，如果房产证办理时间不满2年的，还需要缴纳全额营业税；2、夫妻之间加名字或去名字，不收取契税。前提都是房子贷款已经还清，否则需要先去银行还清贷款，注销掉之后,再拿着房产证去行政服务中心办理相关业务。

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房产证加名涉及物权变动，需依法办理。赠与方式需缴纳契税，买卖方式需缴纳契税、个人所得税等。选择哪种方式，需根据房产价值、税费成本等因素综合考虑。建议咨询专业律师，依法合规操作，保护自身权益。

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父母的房产要增加你为共有权人，可通过部分产权的买卖或赠与的方式办理，其中住宅买卖或赠与我局收费为登记费80元/件、交易手续费6元/平方米（按转让面积）、印花税5元/本；契税1%-3%

需要你们提供结婚证明，目前是可以直接添加的，也可以进行份额约定，如果不约定的话份额各占50%；只需要部分的工本费即可，提供房产证、双份身份证以及结婚证等相关资料至房管局办理即可。

第一种情况：有房无贷1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。第二种情况：有房有贷1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。

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