根据《大连市个人住房公积金贷款管理办法实施细则》，在个人住房公积金贷款正常还款满一年后方可办理提前还款业务，且提前部分还款时**低还款额不得少于5000元。办理提前部分个人住房公积金贷款，需抵押人和借款人同时到场，持个人有效身份证件、借款合同、现金或还款存折（卡）（如使用个人住房公积金账户余额转账，还需持住房公积金卡及密码），到当初办理个人住房公积金贷款的市住房公积金管理中心办事处办理。
全部2个回答 >大连市的个人住房公积金贷款利率调整，已经开始还贷款的客户能立即调整吗？
132****0616 | 2012-09-21 16:02:09
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132****6611 不能。根据《大连市个人住房公积金贷款管理办法实施细则》，个人住房公积金贷款利率执行中国人民银行有关，并随中国人民银行利率调整而调整。个人住房公积金贷款期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率，遇利率调整不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇利率调整，于次年1月1日开始按相应利率档次执行新的利率，跨年度计息期按实际分段计息。 2012-09-21 16:03:14
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146****6596 不能的，每年的1月1日才能调整。 2012-09-21 16:03:01
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如果银行基准利率发生改变的话，你是可以跟着改变的，如果折扣发生变化，那么你是不能改变的，只能按照当时的银行贷款合同折扣走。
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你的贷款额度根据你的缴纳比例来说,不能按照房产评估值来计算,因为你的缴纳比例太少,了解你的贷款情况**好到公积金管理中心审核缴纳比例上的额度。
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中国人民银行2016年2月29日宣布，自3月1日起，普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。此举旨在保持金融体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长，为供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。项目 年利率（%）一、个人住房公积金存款当年缴存 1.5上年结转 1.5二、个人住房公积金贷款五年以下（含五年） 2.75五年以上 3.25
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其实贷款利率政策按中国人民银行的规定执行。如遇法定利率调整，在法定利率调整日前已经发放的贷款，贷款年限在1年以内（含1年）的，继续执行借款合同约定的利率；贷款年限在1年以上的，于次年1月1日起开始，按相应利率档次执行新的利率。
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