我去年在长沙商业贷款买的房，已经交满一年房贷，可以取公积金不，什么步骤，谢谢

156****5887 | 2012-09-18 16:11:39

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156****1378 需要提供身份证、单位盖章的公积金提取表、贷款合同、购房合同、银行开具的近六个月的还款明细 2012-09-18 16:12:37
154****3525 只有买房都可以 2012-09-18 16:12:25

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问我去年在长沙买了一套100平米的商品房,商业贷款一年了,由于在深圳工作,买的是深圳的公积金,请问深圳的公积金可以用于长沙的房贷吗?我老婆买的是长沙的公积金，一年多了，但是购房合同、房产证上面没有他的名字，商业贷款也是我贷的，请问这样的情况，可以用我老婆的公积金把房子代贷款转商业贷款吗？谢谢

答

这是可以的，你拿着购房合同，去办理就可以了，如果你配偶符合公积金贷款的条件，可以申请商贷转公积金贷款。
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问我去年在长沙买了一套80M2的商品房,商业贷款一年了,由于在深圳工作,买的是深圳的公积金,请问深圳的公积金可以用于长沙的房贷吗?我老婆买的是长沙的公积金，一年多了，但是购房合同、房产证上面没有他的名字，商业贷款也是我贷的，请问这样的情况，可以用我老婆的公积金把房子代贷款转商业贷款吗？

答

如果你老婆符合公积金贷款的条件，可以申请商贷转公积金贷款。
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问商业贷款可以转公积金贷款吗？商业贷款还款满一年之后，可以转为住房公积金贷款吗？

答

广西暂时不支持商业贷款转公积金贷款
问我可以先用商业贷款，然后等公积金满一年以后再转为公积金贷款吗？

答

借款人在本市区行政区域内已办理商业性个人住房按揭贷款（以下简称商业个贷），申请商转公贷款时，须同时符合下列条件：1、在商业银行已办理用所购自住住房作抵押，并按期偿还贷款本息的商业个贷；2、申请贷款时，连续缴存住房公积金一年（含）以上，商业个贷尚未结清，且已办妥所购住房《房屋他项权利证书》；3、已付资金占总房款比例，首套房达40%及以上，第二套房达60%及以上；
问去年买的房，是商业贷款，请问可以转公积金贷款吗？

答

首先,商业贷款转公积金贷款,你必须己经取得房屋的产权证和土地证,个人的公积金正常汇缴满半年;其次,在上述条件满足的条件,你可以去公积金管理中心领取申请表,去原先贷款的银行查询贷款余额,然后由公积金管理中心审批,再去置业担保公司办理手续,接着去原贷款银行归还贷款,再到公积金管理中心指定你去的银行办理公积金贷款的手续。您可以到当地的房管局咨询一下具体的情况。

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