我去年在长沙商业贷款买的房，已经交满一年房贷，可以取公积金不，什么步骤，谢谢

156****5887 | 2012-09-18 16:11:39

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156****1378 需要提供身份证、单位盖章的公积金提取表、贷款合同、购房合同、银行开具的近六个月的还款明细 2012-09-18 16:12:37
154****3525 只有买房都可以 2012-09-18 16:12:25

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问我去年在长沙买了一套100平米的商品房,商业贷款一年了,由于在深圳工作,买的是深圳的公积金,请问深圳的公积金可以用于长沙的房贷吗?我老婆买的是长沙的公积金，一年多了，但是购房合同、房产证上面没有他的名字，商业贷款也是我贷的，请问这样的情况，可以用我老婆的公积金把房子代贷款转商业贷款吗？谢谢

答

这是可以的，你拿着购房合同，去办理就可以了，如果你配偶符合公积金贷款的条件，可以申请商贷转公积金贷款。
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问我去年在长沙买了一套80M2的商品房,商业贷款一年了,由于在深圳工作,买的是深圳的公积金,请问深圳的公积金可以用于长沙的房贷吗?我老婆买的是长沙的公积金，一年多了，但是购房合同、房产证上面没有他的名字，商业贷款也是我贷的，请问这样的情况，可以用我老婆的公积金把房子代贷款转商业贷款吗？

答

如果你老婆符合公积金贷款的条件，可以申请商贷转公积金贷款。
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问商业贷款可以转公积金贷款吗？商业贷款还款满一年之后，可以转为住房公积金贷款吗？

答

广西暂时不支持商业贷款转公积金贷款
问我可以先用商业贷款，然后等公积金满一年以后再转为公积金贷款吗？

答

借款人在本市区行政区域内已办理商业性个人住房按揭贷款（以下简称商业个贷），申请商转公贷款时，须同时符合下列条件：1、在商业银行已办理用所购自住住房作抵押，并按期偿还贷款本息的商业个贷；2、申请贷款时，连续缴存住房公积金一年（含）以上，商业个贷尚未结清，且已办妥所购住房《房屋他项权利证书》；3、已付资金占总房款比例，首套房达40%及以上，第二套房达60%及以上；
问我去年买的房，当时没有提取公积金账户里的余额，现在超过一年了可以取公积金吗？

答

无论是银行按揭贷款还是住房公积金贷款，贷款后每整年可以提取一次住房公积金用于偿还贷款，提取金额不能超过当年还本付息额。如果是一次性付款购房的职工，需要在获取产权证后一整年内提取住房公积金，超过一整年就不能提取了。利用公积金贷款买房的职工在提取公积金余额时一定要注意提取时间。

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