深圳住房公积金出新规定了，现在在深圳用住房公积金贷款买房划算吗？

1、贷款条件：（1）贷款资格：申请人及其所在单位已及时、足额连续缴交住房公积金一年以上，且无停缴、欠缴现象发生，缴交率不得低于5%。（2）具有购买住房的合同或协议，自建、翻建、大修住房须持有规划、土地等部门批准的有关审批文件。（3）具有长期稳定的经济收入和偿还贷款本息能力的证明。（在单位开）（4）具有购建房总价值25%以上的自有资金证明文件。（**收据）2、贷款额度、期限：（1）额度：核定为**高不超过职工购建房总价值的75%，但**高贷款额不超过35万元，同时不高于借款人（夫妻双方）住房公积金账户余额的十倍。（2）期限：贷款期限**长不超过30年，但借款年限加借款人年龄之和不得超过法定离退休年龄后五年。（3）住房公积金贷款属于国家政策性贷款,具有利率低的特点,还款实行月均等额还本付息制度,贷款人可提前还清贷款,贷款利息计算到还清贷款当月,以后利息不计 。（4）贷款审批时限:不超过7个工作日。3、申请贷款程序：贷款申请人到住房公积金管理中心领取“住房公积金贷款申请表”，并出具下列证件：新房：1.、 出具已备案购房合同正（商品房预告登记证明）、合同副本；2、 已付购房款发票（商品房、经济适用房、增房补差**低25%）；3、夫妻双方身份证、结婚证、户口本（如系单身须单位开单身证明，离异的还须提供离婚证或民事调解书、判决书）；4、贷款人夫妻双方单位出具的固定收入证明；5 、出具夫妻双方的个人征信报告（建行东城支行打印盖章）；注：以上手续均须提供原件及复印件。身份证、结婚证、购房**发票各复印3份；户口本、合同正本复印1份；收入证明复印1份。二手房：1、出具房屋权属档案查阅单；2、出具过户后的房屋所有权证、买卖契约、契税发票；3、夫妻双方身份证、结婚证、户口本（如系单身须单位开单身证明，离异的还须提供离婚证或民事调解书、判决书）；4、贷款人夫妻双方单位出具的固定收入证明；5、出具夫妻双方的个人征信报告（建行东城支行打印盖章）；注：以上手续均须提供原件及复印件。身份证、结婚证各复印3份；户口本、买卖契约、契税发票各复印2份；收入证明复印1份。建议你多复印点材料，因为到了银行等地还需要复印件，这样你办事时省钱又省力！

全部5个回答 >

现在在深圳买房还是比较划算的，因为在2022年特别是过了5月之后，国家对于房贷的利息进行了调控，算下来比之前买房的话利息要少很多，如果是刚需购房的消费者，可以现在趁早上车，因为随着楼市慢慢回暖，千万不要错过现在可以捡漏的机会，无论是购买期房还是购买二手房，现在的房价都比较低，经济条件允许的话是可以现在购房的。我们在购房之前，最好还是要熟悉一下当地的购房政策以及购房的要求，像深圳地区属于一线限购城市，对于购房人的要求比较高，如果是外地户籍的购房者需要提交5年以上的社保记录或者是个人纳税记录，并且要有深圳当地的暂住证，如果缴费的记录中间中断的话，要重新进行计算，只有符合条件的话才能够在深圳购房，外地户籍的人在深圳只能购买一套住房。

住房公积金可以又来购房的 有好处的 贷款要看你资料的 加我根据你的具体情况说 1606337820

全部3个回答 >

按照你的描述，你应该是在深圳缴存住房公积金，打算到东莞购房。那么，你既无法申请深圳的公积金贷款（因为贷款只能用于购买本市住房，而且好像目前深圳尚未开展公积金贷款业务），也无法申请东莞的公积金贷款（因为你不在东莞缴存公积金，虽然有珠三角八市互贷政策，但这八市不包括深圳）。所以估计你只能通过商业贷款或其他方式在东莞购房，届时去深圳公积金中心申请提取。

全部4个回答 >

肯定不行,不过现在公积金贷款是根据你公积金存款额来贷的,就算是在深圳又有多少人能用公积金贷款的,可以用是一会事,但能不能贷到你的心理价位又是一另一回事了.

全部6个回答 >