这个你可以看下购房合同，都是约定好的。一般都是在交房后的3个月或者6个月的工作日内发房本的。如果违约了，开发商是要承担违约责任的。
全部4个回答 >房产证一般要多长时间?什么时候能拿到
143****4806 | 2012-09-12 18:02:25
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144****8215 这要看你要的是一手房还是二手房。一手房在签订购房合同时会约定房产证什么时候办好，一般情况一年左右可以拿到证，当然这个要看开发商的情况了，买房时一定要问清楚。
二手房就比较快了，只要签订了购房合同，能办理过户手续，就很快了。 2012-09-12 18:05:16 -
143****3205 40个工作日内 2012-09-12 18:03:12
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这个购房合同上有约定吧。
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法律只是要求开发商在交房后90天，向房屋主管部门报齐相关手续。对于办下产权证的时间，开发商做不了主。上述时间属于当事人约定。
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1、房产证到手的时间，如果合同没有约定，你购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内办证；2、如果购买的现房或者二手房，应当在合同签订后三个月内办证。3、按揭买房子按照“房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定；4、预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；5、现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。6、按揭买房子的房产证取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准；7、需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。
全部3个回答 > -
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看合同里面有没有约定咯！！！如果买的是期房，就从房屋交付使用的那一天算起，90天内为正常办理产权证(即房屋权属证书)的时间。超过这个时间，开发商要承担违约责任。如果买的是现房，起算日期就从签订合同的那一天开始。
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