在深圳申请轮候安居房的申请人、共同申请人名下应无任何形式自有住房和住房建设用地,因此,无论拥有的住房是否取得《房地产证》,均不能申请轮候安居型商品房。 “买了一套商品房,但是还没有办理房产证,还可不可以申请安居房日常轮候?”很多市民说到这样的情况。小编从市住建局了解到,申请轮候安居房的申请人、共同申请人名下应无任何形式自有住房(包括商品房、军产房、集资房、拆迁安置房、自建私房、违建住房等)和住房建设用地,因此,无论拥有的住房是否取得《房地产证》,均不能申请轮候安居型商品房。 深圳对保障性住房有着严格的规范和管理。保障性住房,是指政府投资建设或者通过其他途径筹集的,以限定的标准和价格,向符合条件的住房困难家庭和单身居民出租或者出售的住房,包括廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、安居型商品房等多种形式。 值得一提的是,以家庭为单位申请轮候安居型商品房的,申请家庭应当根据轮候规则确定一名符合申请条件的家庭成员作为申请人,其他符合申请条件家庭成员可作为共同申请人:年满18周岁的成年子女不能列为共同申请人;无本市户籍的现役军人,可以以申请人配偶的身份作为共同申请人;投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人。 以家庭名义申请轮候安居型商品房的,申请人的配偶及未成年子女必须列为共同申请人。未成年子女列为共同申请人的,不影响其成年后单独组成家庭或者达到规定年龄后以单身居民身份申请本市住房保障。不过,申请人或共同申请人曾购买过政策性住房,因婚姻变化现不再拥有政策性住房的,不能再申请安居型商品房轮候。 如何确定安居房配售的建筑面积?配售人数为申请人和共同申请人,单身居民、2至3人家庭配售建筑面积标准为65平方米左右;4人及以上家庭配售建筑面积标准为85平方米左右。在册轮候人可以自愿购买低于其家庭人口结构对应建筑面积标准住房,但低于建筑面积标准的部分不予补偿。
求详细的深圳安居房申请步骤?
154****8568 | 2012-09-11 15:15:44-
142****6958 多关注下国土局的消息啊。 2012-09-11 15:16:27
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155****4732 我有正确答案。。哈哈。安居房申请步骤如下(深圳安居房申请条件):1、深圳市国土资源与房产管理局下达销售计划和房源,通过媒体发布出售通告2、申请人到市住宅售房中心领取或安居房网站下载申请表格并递交申请资料3、售房中心审核、分类排队打分4、公示5、售房中心校对、补充和更正有误的申请信息6、再次公示7、申请人领取自选房号通知单8、申请人自选房号9、我局与申请人签订认购协议书10、申请人到售房中心签订买卖合同11、申请人交纳购房款或到指定银行办理按揭贷款手续12、申请人到售房中心领取“入住证明书”13、申请人办理入住手续。由于深圳每次安居房分配时间并不固定,所以要留意报纸通告或到深圳市国土资源与房产管理局网站了解或到深圳市/区政府网站了解,一般都会及时公开的。 2012-09-11 15:16:10
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2015年深圳市在商品房火热的同时,保障房的建设也成绩斐然。2015年**后一批安居房项目——和平里花园II期安居房于2016年1月12日起开始选房。 和平里花园II期地段非常好,在龙华新区腾龙路与和平路交会处,交通十分便捷,位于地铁4号线龙华线至龙胜站附近。该项目可提供房源为1000套,房型为两梯十户。其中,约65平方米的两房住宅为900套,约85平方米的三房住宅100套。该项目是深圳市2015年**后一个安居房项目,销售均价为10418元/平方米,全部带有精装修。 据了解,和平里花园二期安居房的合格申请家庭为8301户。其中两房申请入围家庭900户,两房申请候补入围家庭900户,两房申请递补入围家庭6047户;三房申请入围家庭100户,三房申请候补入围家庭100户,三房申请递补入围家庭254户。选房从2016年1月12日上午9时开始,至1月18日结束。 深圳安居房申请条件 1)申请人要是深圳户籍,一种是以家庭单位申请的,家庭成员都要是深户,统称共同申请人。另一种申请人是年满35周岁的单身居民符合条件的。无本市户籍的现役军人,可以以申请人配偶的身份作为共同申请人进行申请。 2)其次申请人参加深圳的社保要累计缴费5年以上,如果符合深圳人才引进政策的,社保累计缴费3年以上且还无年龄限制哦,再如果申请人是残联或者民政部门认定的帮扶对象的,不受社保时间限制。 3)再次是申请人没有购买过任何政策性住房,也没有享受过购房补贴政策的。 4)请人,共同申请人没有拥有任何形式的自有住房,且在申请受理日之前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。 5)申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女行为,或者虽有违反国家计划生育政策超生子女的行为,但已依法接受处理并自处理之日起满十五年。
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安居房怎么会是经适房呢。肯定不是的咯。
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深圳**大的安居房貌似已经开始公示申购名单了,我也想知道具体的操作流程呢。
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安居型商品房按照下列程序进行申购:1.申请人在规定的时间内持身份证向市住房保障部门提交《深圳市安居型商品房申请表》,并提交规定材料。2.市住房保障部门会同市规划国土、市人力资源保障部门在30个工作日内对申请人、共同申请人享受本市住房优惠政策情况、本市住房情况、缴交医疗保险情况进行核查。相关部门的核查结果应当及时反馈市住房保障部门。3 .审核合格的,由市住房保障部门在市政府网站、本部门政府网站公示15日。4.公示期满无异议或者异议不成立的,按照安居型商品房申购轮候规则列入轮候册进行轮候,轮候信息应当公开。5.轮候到位的申请人在规定的时间到市住房保障部门选择住房后,市住房保障部门向申请人出具审核合格意见,并将审核合格名单抄送市房地产登记机关。6.申请人持审核合格意见与建设单位签订安居型商品房买卖合同;买卖合同签订10日内,由建设单位送市住房保障部门备案。7.建设单位办理安居型商品房初始登记后,协助申请人办理政策性住房(绿皮)房地产证。8.逾期未选房、未签合同的,按规定重新轮候,轮候在后的申请人依次递补。9.各类人才提出申请的,还应当提交毕业证、学位证及人才认定文件。