深圳限购令是限制家庭两套住房吗？对外地户口有什么规定？

有数据显示，中国两层城镇居民家庭至少有两套住房，你呢？日前中国社科院发布的2016年《社会蓝皮书》显示：95.4%受访家庭是有住房的，19.7%城镇居民家庭有两套以上住房。 中国社科院发布的**新《社会蓝皮书》数据显示： 城镇居民家庭有房率：91.2% 受访家庭居民住房自有率：95.4% 城镇居民家庭自有率：91.2% 家庭两套以上住房率：19.7%。 人均建筑面积：50平方米，2013年47.3平方米。 第一套房产的自我估值：2015年的数据为平均每户房产估值31.4万元，其中城镇居民房产自我估值为46.7万元，农村居民房产估值为20.7万元。 同日央行发布的问卷调查报告显示：52%的居民认为目前房价“高，难以接受”，18.4%的居民预期下一季度的房价会“上涨”。 中国人民银行12月24日发布了四季度全国50个城市进行的2万户城镇储户问卷调查报告： 1、房价走势 18.4%的居民预期下一季度的房价会“上涨” 52.7%的居民预期“基本不变” 15.2%的居民预期“下降” 13.7%的居民表示“看不准” 2、准备买房吗 14.7%的居民未来3个月内准备出手购买住房 3、房价高吗？ 52%的居民认为目前房价“高，难以接受”，较上季提高2.4个百分点 44.2%的居民认为目前房价“可以接受” 3.8%的居民认为“令人满意” 知识链接：据传2016年拯救楼市的八大底牌 第一、降首套** 通过下调首套房**比例，可以降低购房者入市门槛，适度激活当前的以自住需求为主的楼市成交量，缓解当前大部分三四线城市、半数以上二线城市库存相对较大的市场压力，同时使房价保持相对稳定的发展态势，成为当前楼市发展的关键。按照这样的效果来判断政策走向，预计首套房**比例将从现行的25%，下调至20%左右； 第二、降准降息 虽然已经有6次降息5次降准，但是，笔者认为由于国内外经济形势及货币政策变化走向等因素，预计2016年仍然有1-2次降息，降息幅度在0.5个点左右，降准也有机会，大约在1个点左右。这样，可以释放更多的市场流动性，刺激宏观经济复苏的同时，也为楼市去库存带来利好影响； 第三、楼市税费补贴类政策会进一步落地，同时，首套房贷利率优惠或政府财政直接给予首套房贷支持。 加大各类财政补贴，将在补贴的幅度和范围方面进行调整。如近期传言的对农民工购房首套房的税费减免政策、个税抵扣房贷利息等措施，当然，也可以针对首套购房者采取减免契税、政府性基金补贴利息等财政优惠；此外，在楼市去库存的市场背景下，银行应该明确支持首套房贷，给予利率打折优惠，按照这样的发展速度，预计未来几个月首套房贷利率会出现实质性松动，那么，届时购房者成本适度降低，市场成交量也将因此逐步企稳回升，**终达到去库存的目的。 第四、加强货币补贴 进一步加大棚户区改造的力度，补偿政策倾向于给予被拆迁居民金钱补助（货币补贴），而非异地分配住房（实物补贴）。被拆迁居民通过获得的货币补贴购买市场中的商品住宅，达到楼市去库存的目的。 第五、调整普通住宅标准 调整普通住宅标准后，对刚需来讲，由于惠及面扩大，更多的刚需购房者会少交税费，可以说是在政策上鼓励购房者尽快购房，尤其是一些自住需求的购房者，如果他们尽快购房的话，不仅可以买到合适的房源，而且可以激活楼市的成交量。成交量上去了，对于开发商政府都是一件好事情。 第六、鼓励人才购房政策 针对人才类的购房落户政策已经不再稀奇，今年以来，不少城市出台鼓励人才购房的相关措施，预计2016年仍然各大城市仍然会有明确针对人才类购房落户的相关规定，对于楼市成交量回升来讲也会起到积极作用。 第七、将户籍制度与购买房产直接结合 尽管当前农业户口与非农业户口已经取消，但是，对于大中城市而言，尤其是省会城市而言，要想在这个城市落户，应该还是有一定条件限制，这些城市极有可能在此时出台将户籍制度与购买房产直接结合的相关政策，以适度刺激当地房地产市场需求，带动市场成交量回升。 第八、对于特定产品类型楼盘给予契税优惠或减免 通过对特定产品类型楼盘，比如精装修的、绿色建筑项目，90平方米以下户型的成交给予契税减免的优惠，这样也激活一部分市场成交量。

春节前夕，北京市住建委发布消息称，未来外国人在北京工作不满一年也能买房。在外国人和外地人之间，北京终究还是选择了外国人。 外国人在北京工作不到一年也能买房 据北京市住建委网站2月5日消息，北京市发布《关于转发《住房城乡建设部等部门关于调整房地产市场外资准入和管理有关政策的通知》的通知》。 通知中说，自2016年2月4日起，港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的，境外个人（不含港澳台居民和华侨）在境内工作的，可在北京市购买一套用于自住的住房；境外机构在北京市设立分支、代***机构（经批准从事经营房地产的企业除外）可在北京市购买办公所需的非住宅房屋。 乍一看好像什么也没说，那是因为你大概***以前的情况。按照此前文件规定，境外个人在京只能购买一套用于自住的住房，并且须满足在境内工作超过一年的要求。本《通知》取消了境外个人购房在境内工作超过一年的时间限制，境外个人持工作签证且在京无房的，可购买一套用于自住的住房。 除上述政策调整以外，《关于规范境外机构和境外个人购买商品房的通知》和《关于进一步规范境外个人购买商品住房有关问题的通知》其他内容继续有效。 外国人和外地人 北京你究竟还是更爱外国人 看了这道限外令，我们再来看看北京的限购政策，说多了都是泪。 北京限购令：对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)； 对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。 两相对比，不禁有很多人感叹，外国人和外地人，北京终究还是更爱外国人。都已经这样了，外国人又真的会在北京买房子吗？其实真实情况不是这样的。 真实的情况是，北京的房价对于外国人而言，实在没有什么吸引力。除去外商要进驻中国做生意，不得不配置中国房产（有人说了，那他们也可以只租房），从理性角度来讲很少外籍友人会愿意购买中国的房产。 因为就活生生的数据看来，中国的房价实在性价比不高。他们也纷纷***示中国房产太贵、“涨得比工资快”、“整体配套和居住环境没有自家好”、“只有北上广深的房子有价值，但是性价比太低”。

限购政策:以家庭为单位,北京户口只能拥有两套住房.以家庭为单位是指,购房人,配偶和未成年子女.您现在已经24了,所以您和您的父母已经不是一个家庭的了,他们有多少房子没有关系,您自己可以拥有两套住房.户口本不用分离出来.

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两套房子卖掉其中一套就可以再买的，如果前两次都是你的名字代的款，再买就代不了，如果只是06年的贷款，那么就要6层**了，呵呵，希望能帮到你。

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细则中指出，购房人在办理住房交易手续之前，应持相关证件到住房情况查询窗口进行查询。而查询的范围仅是在本市的登记住房，外地甚至外省并不在查询范围之内。市民前往开具证明时一定要带齐家庭成员证件，包括家庭成员身份证、户口本、结婚证等证件的原件、复印件，并且要本人前往交易大厅进行办理，亲戚朋友是不可以代办的。