办理网签合同时写明交付后3个月办理产权，而开发商给的合同是交付后360天办理产权，以哪个日期为准？

网签合同具有法律效力，应当是3个月，如果超过3个月还是没有办理产权，可以主张开发商的违约责任。超过一年还是无法办理，可以主张解除合同并赔偿损失。

网签合同具有法律效力，应当是3个月，如果超过3个月还是没有办理产权，可以主张开发商的违约责任。超过一年还是无法办理，可以主张解除合同并赔偿损失。

争议关于买房网签： 1、买卖双方达成购买意向后，由厂商开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息，经由买卖都双方确认无误后，网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案。 2、申请备案的合同提交后，网签系统将即时对买卖双方确认提交的合同电子文本中的房屋自然状况和他项权利限制状况进行查验，符合备案条件的，记载入登记薄，完成网上备案，生成合同编号。同时网签系统及网站上的商品房楼盘表中将公示该套商品房已售的信息。 3、备案完成后，开发企业要即时在销售现场打印出已经备案的网签合同文本，买卖双方签字盖章后分别留存。另外，购房人也可以凭身份证明到交易登记机构查询合同确已备案的信息。 4、网签备案完成后，如果买卖双方因各种原因需要解除或变更、更正已备案的商品房买卖合同时，必须双方持有效证件及相关登记材料同时到交易登记机构申请办理撤销原合同备案业务。合同撤销后，该套房屋恢复可售状态，可重新网签合同，但系统记录换手一次。另外，在签约时需要注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，购房者有权重新选择开发商及楼盘。以上就是房团惠百团大战小编为大家介绍的买房网签办理流程及网签合同注意事项，希望能为您带来帮助。

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从司法程序上来说是以网签为准!但是交易首先必须建立在相互信任之上,网签做低只是为了避税!当然你要是愿意交税可以按原价做!

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合同并不失效。房产证的办理只是合同里面规定的其中一项。办理了房本意味着开发商已经把房子搞好了,办理房产证后网签合同还有用吗交给你了并且在法律上认可。但里面的条款还是有效的,比如双方的纠纷处理,双方对按揭的约定,双方对房屋质量的约定等

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