如果是你和你妻子有分别有所有权，则属于第二套房；如果你和妻子把房子划归了儿女，则不属于第二套房。你可以把自己的所有权卖出，然后在买入新房，就不是第二套了。明白吗？在什么银行贷款一样，有则都有影响，没有则都没有。
全部2个回答 >我公公去世了，给我老公留了一套房，我们一直住着，现在我们要离婚，这房子有我一半吗？
154****1043 | 2012-09-01 11:50:36
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156****1191 你老公很倒霉呀。 2012-09-01 11:59:46
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153****1840 应该是夫妻共同财产吧，这个问律师的好~ 2012-09-01 11:59:17
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132****3186 看遗嘱操作的。 2012-09-01 11:58:59
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143****1116 你公共没有立遗嘱吗？如果有遗嘱的话按照遗嘱操作，如果没有标明继承人的话你们应该都是有份的。 2012-09-01 11:51:42
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146****5372 婚姻法规定，婚姻存续期间继承的房屋，若被继承人未明确表示是给继承人个人的财产，就应当视为是夫妻共同财产。反之，则应当认定为夫妻一方的个人财产。 2012-09-01 11:51:04
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没的贷款就是首套房啊
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能和平解决**好
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可以出售,对方在同等条件下可以优先购买,如不同意不得防止其他人购买。 可以先协商，协商不成可以起诉，由法院判决。 根据《婚姻法解释（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
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