还不知道您做什么用,没办法回答您,但正常来说都需要连续
全部4个回答 >我想请教一下各位帅哥美女,本人在成都呆了四年,但并没有交纳社会保险,只有一个交了两年的外来从业人员综合保险,并且没有纳税证明,但听说上海市**近出了很多新的购房政策,什么社会保险交纳不满一年的不允许在上海买房,我也搞不清楚。现在小弟打算在上海买套房子(本人在外地无住房),请问可以算是首套房吗?**几成?另外可以贷款吗?那商业贷款的利率可以打7折吗?谢谢各位赐教,不胜感激!
144****6396 | 2012-08-28 17:21:17
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155****2988 1、可以首套的。契税90平方以下的普通住房契税有优惠的2、一般**三成。具体还要看房子情况和银行评估价的。一般三成问题不大。3、可以贷款的。银行规定外地人在成都买房子要提供一年的社保证明,但现在基本不执行,找个中介公司都能搞定。4、99%打不到7折的。 一般银行给的折扣都是7.5---8.5 2012-08-28 17:23:01
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132****7444 算首套应该没什么问题但是7.5折能否办下来就很难说 这要看个人资质的 2012-08-28 17:22:20
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可以的,你在上海名下无房无贷。对于外地人新政相关规定如下:1、能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品房和二手住房);2、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,不能购买。所需材料:身份证明、结婚证、户口薄。
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必须是连续5年的社保或纳税证明,如果不连续是不能购房的。如果曾经因为换工作,中间落下一段时间的话,个税可以去税务部门办理补缴。
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非本市户籍居民应提交从申请之日起前2年内、在本市1年以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明。
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如果是非本市户籍居民应提交从申请之日起前2年内、在本市1年以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明。
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