根据银行的规定,提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期。然后按照约定的日期,携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议,并按银行的要求,将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上,由银行自动扣收。 各家银行对于提前还贷并没有次数的限制,可以一次全部还清,也可部分归还贷款。只是每次还贷的起点金额各银行规定不一,有的规定是1万元或1万元的倍数,有的银行则规定千元以上就可以提前部分还贷。 部分提前还贷的贷款者,可以选择两种方式:一是减少每月还款额,还款期限不变;另一种是缩短还款期限,每月还款额不变。如果贷款人的收入不断增加,可以选择缩短贷款期限的还款方式,尽早实现无债一身轻的愿望。如果收入没有太大增加,可以采取减少还款额、还款期限不变的方式,这样会减轻还贷压力。
全部2个回答 >**近做项目,赚了点钱,想把之前的房贷给还了,有支持提前还贷的娃吗?
158****0496 | 2012-08-20 10:48:27-
141****4201 继续做投资咯,钱用来做投资不是跟好啊~期投资收益战胜长期个人房贷利息。还款利率会随着宏观经济的变化而起伏,但是由于在这个经济发展阶段,金融当局对个人购买住房的鼓励,长期投资收益还是能战胜长期个人房屋贷款利息的。
如果购房者是更激进的投资人,可以选择将用来还清房屋贷款的现金用于更加高收益的投资。 2012-08-20 10:49:20 -
139****3498 支持哈~提前还贷,无债一身轻。很多人认为在购买房屋时贷款是迫不得已的行为,如果有足量的现金,**好提前还清房屋贷款,这样可以无债一身轻。
如果您是消费狂,不存在收益差的问题的话,把钱用来还房贷是一个很好的主意。 2012-08-20 10:48:46
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可以提前还款。 公积金贷款还款一年以上(有的地方规定6个月)后,可以申请提前还款。另外贷款合同中也有约定。 提前还款可以部分提前、也可以是全部提前。携带:贷款合同、**后一期的银行还款回单、本人身份证,贷款申请就行。提前部分还款后,本金余额减少,银行要重新计算月还款额或还款期限,如果还款期限不变,重新计算后,月还款额减少。 提前还款时,银行要收取一定的补偿金(违约金),一般是提前还款金额一个月的利息。
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步骤:1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金。2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及**低还款额度等其他所需要准备的资料。3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。4、借款人携相关证件到借款银行,办理提前还款相关手续。5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。各银行提前还贷申请条件中国银行:提前30个工作日书面申请。工商银行:要求贷款者提前30个工作日书面申请银行,提前还款额下限为正常每月还款额的6倍。农业银行:要求提前7个工作日书面申请,并且在贷款发放满一年后才可提出申请,提前还款额下限为正常每月还款额的6倍。交通银行:提前还款额度不得少于6个月的还款金额。民生银行:自发放个人贷款第二个还款月起借款人可以书面提出提前还款申请。N北京行:在借款期内、贷款发放满一年以后,经银行同意,方可书面申请提前归还部分或全部贷款 具体也可以到当地银行了解,以当地银行有关存贷款条例更为准确.
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原则上什么银行都可以,但是都有时间的局限性,就是说他们有时候办,有时候不办,你可以任意选一个银行,到它的信贷部咨询一下。
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如果贷款人已到中年或即将退休,收入会逐渐减少或不再稳定,那么有多余资金可以选择提前还款,毕竟无债一身轻,还款后可以安心享受晚年生活。
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