第一种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。 第二种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。 第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。选择不同的方式节省的利息支出是不同的，一次性提前还贷节省的利息支出是**大的。在部分提前还贷中，此外还有将每月还款额减少，同时将还款期限缩短，改变还贷方式———例如由等额本息换成等额本金还款方式。在选择之前，计算出不同方式下的还贷结果后，要结合经济实力、综合考虑时间、机会成本来确定自己的**佳方式。
全部3个回答 >包头的房贷可不可以提前还款啊？想把房贷提前还了
155****6195 | 2013-10-25 14:52:11
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156****4473 原则上什么银行都可以，但是都有时间的局限性，就是说他们有时候办，有时候不办，你可以任意选一个银行，到它的信贷部咨询一下。 2013-10-25 15:00:31
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157****2302 具体的办理手续应根据贷款银行的要求进行,主要是要与贷款银行签订借款合同及抵押担保合同,如贷款银行要求,还必须就该房屋的价值进行评估,在此基础上要凭以上合同到房屋土地管理部门办理抵押登记手续. 2013-10-25 15:00:05
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153****9989 房产证抵押贷款申请资料
1.房产证
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.收入证明
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单
8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等) 2013-10-25 14:59:39
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五种提前还贷方式 对打算提前还款的购房者，还要先了解五种提前还款方式： 全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清; 部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，还款期限缩短; 部分提前还款，剩余的贷款每月还款额减少，保持还款期限不变; 部分提前还款，剩余的贷款每月还款额减少，同时还款期限缩短; 个别银行允许借款人剩余贷款本金保持不变，每月还款额增加，从而缩短还款期限。
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提前还贷需要什么手续： 一般办理提前还款，需要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关政策。提前还贷的流程为： 第一步：先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。 第二步：向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及**低还款额度等其他所需要准备的资料。 第三步：按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。 第四步：借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。 第五步：提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
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住房公积金可以提前还款。根据公积金贷款合同有关约定，在公积金贷款正常还款期间，经借款合同签订各方同意，借款人正常还款一次以后可以提前部分还贷或提前一次性还清。
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可以，因为提前还款的确可以比原定贷款计划少还许多利息，是一个省钱的好办法;但是如果您提前还款了，这时自有流动资金将会明显减少，如果再遇到好的投资渠道或者其他情况急需资金时，又可能会捉襟见肘。例如我们会经常遇到这样一类职工，贷款后没几年就匆匆将贷款全部还了，结果购房之后房屋装修还需要一笔较大的开支，为了装修又不得不去银行办理消费贷款，在相同贷款金额前提下，此类贷款的利息支出要远大于公积金贷款的利息支出，因此是否应该住房公积金提前还款应充分考虑多种因素，量力而行。
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