新手买房，选择多大的房屋面积比较适合？

新手买房，选择多大的房屋面积比较适合？

一、按年龄计算

　　计算公式：房子面积＝全家人年龄总和乘以1.1。

　　这种计算方法更加适合年轻的三（四）口之家。如果家里有年迈的老年人，这种算法肯定是不合理的。在自己现有的经济可承受能力之下，用这个计算方法可以让购房者大概知道自己的实际需求，以便做好购房准备。

　　二、按人口计算

　　一般来说，家里的夫妻需要的面积是较大的，总共50㎡左右，未入学的宝宝约10㎡，*至*的孩子每人15㎡，读大学的子女和家里的老人每人需20㎡左右。

　　这种计算方法相对来说，更加适合改善型需求的购房者。以上面积是能满足家人日常生活所有需求的基础面积，如果家庭还有其他需求，比如独立书房和棋牌室等空间，需要将这些额外面积计入总的房屋面积。

　　三、按收入计算

　　用家庭总的年收入乘以5，得出这个家庭可承受的总房价，再用总房价和现有的房价水平反推出合适你家庭经济水平的房屋总面积。

　　这个方法更加适合经济能力相对较差的准备购买首套住房的年轻人，购房是一件大事，但如果因此让自己过于吃力，不仅会影响生活质量，后期要承担的还贷风险也会加大。所以，经济基础不太好的年轻人可以根据自己的收入水平量入为出，不要超过自己的可承受范围。

　　四、按各房间面积计算

　　这种计算方法针对不同的购房人群，有不同的计算标准。购房者可以根据实际需求，结合具体数据来计算出自己所需购买的房子总面积。

• 房屋面积