外地人想买房却被限购？这5种方法教你曲线买房！

来源：吉屋网 2021-08-28 16:35:14

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买房，对于不少人来说都是一件终身大事，特别是对于那些在外打拼的人，辛辛苦苦的打拼就是为了能够拥有一套属于自己的房子，但全国多个城市开始实行限购政策，对外地人购房的要求变得尤为严格。不少人工作地点都是在外地，所以在买房的时候就想离公司近一点，但外地人买房被限购怎么办？

1、缴纳足够年限社保

在不少城市的限购要求中，外地人如果想要在本地买房，则需要外地人满足一定的社保条件。

相当一部分城市中都规定外地人买房必须缴纳足够的社保年限，也就是说你的社保年限达到证明已经在该城市工作多年，这样就可以买房了。

2、以公司的名义买房

如果不满足社保这个条件也没有问题，可以以公司的名义买房，各城市限购令的主体是一般都是家庭，其中包括夫妻和未成年子女，所以只要购房的主体由家庭中的个人变为公司，自然也就可以不受限购的影响。

3、买商业性质的房屋

住房分为商业住房和非商业住房，商业住房没有出台相关的限购政策，这类房子不是普通人可以购买的。

在大部分城市的限购政策中，商业性质的房子是不受限购政策的影响，如果购买商业性质的房子这些需要注意的，商业性质的房屋产权年限多为40年或50年，且税费较高、商水商电，生活成本较高，而且这类房子具有一定的风险，而且不可使用公积金贷款，采用商业贷款的时候一般需要面临**50%，贷款期限*长为10年的限制。

4、借用本地人的名义

如果你男朋友（女朋友）是本地人，那么你只需要用对方的名义买房，这样就不会受到限购政策的影响；当然，没有男朋友（女朋友）的，还可以用亲戚朋友的名义买房，也是不会受到当地限购的影响。