买房小常识，精装房收房时要注意哪些事情？

买房小常识，精装房收房时要注意哪些事情？

1、检查装修工程质量

　　检查下是否有积水漏水的现象，检查下水管是否有阻塞，检查下电路是否完好，是否有装修死角，是否有故意掩盖起来的装修漏洞等等，总之，较好找个懂装修的朋友帮忙了解。

　　2、向开发商索要房屋、装修说明书，并根据说明书仔细核对

　　房屋装修说明书一定要有，否则就是个缺陷，根据装修说明书不仅能够了解到装修的基本情况，更能了解到某些隐藏的问题，比如装修时采用怎样的埋线法、普排水管的方法等等，看看是否合理牢靠，以免日后产生纠葛。

　　3、检查房屋的硬件，如墙壁、吊顶、装修材料的污染性等

　　装修你能看到的只是表面，在装修后某些极大的问题都可能被隐藏起来，如墙壁裂痕、吊顶劈裂、地面下方空洞、装修污染严重等等，一不小心就会忽略的事儿确实是个大问题。这就需要大家根据几个指标，如漆的颜色、墙面平整度等等仔细分析。

　　4、房屋的安全性检查

　　装修不能只看内部，由于装修需要动地面、砸墙、改造等等工序，因此其中可能用到穿凿、挤压等等多种方式，在这些过程中，可能造成房子本身质量的改变以及防盗等等安全性能，这些都是在业主不知道的情况下完成的，因此这一步也必不可少。

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