威海宝能逍遥湾

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待售住宅低密社区宜居生态品牌地产

8500

元/m²

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万起/套

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85-135

㎡

2-3室

价格有效期：2026.01.15-2026.02.14

开盘 2020-08-16 新开盘通知

位置

经区- 东部滨海新城- 经区东部滨海新城滨海大道与湖东路交汇处南100米

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楼盘品质

8.*

社区配套

8.*

区域价值

8.*

楼盘动态 全部动态

2021-06-01
预售证
2020-08-16
开盘
2023-06-01
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2020-08-16
交房：2023-06-01
产权：普通住宅70年
楼栋：14栋
户数：442户
车位：地下车位数1217
绿化：40%
容积：1.8
预售证：(威)房预售证第(威)房预售证第20210156号
开发：威海宝能城市发展有限公司
物业：深圳吉祥服务集团有限公司威海分公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

闫超
置业管家

2021-05-03 14:04:36

宝 / 能 / 逍 / 遥 / 湾 200万方滨海活力之城占位东部滨海新城核心区域，踞守逍遥湾，毗邻约2500亩逍遥湖，海/湖/河/林/山/湿地6重生态资源环伺，足不出户揽胜海天一线；涵盖“高端滨海度假、特色文化体验、亲子游乐、商务办公、休闲购物、一站式医美康养、品质住区”7维超能文旅业态于一体，打造世界住假目的地，成就精致威海的理想栖息地。
袁雪承

2020-08-09 10:42:31

宝能逍遥湾开发商: 宝能城市发展建设集团主要业务版块：产业地产、城市地标、文旅地产和高端住宅产权: 住宅70年商业40年住宅：精装修交付首开套数:442套占地面积:总占地 2217亩一期占地190976㎡一期住宅占地59376㎡商业占地131600㎡建筑面积: 总建筑面积200万㎡一期计容建筑面积163645㎡住宅计容建筑面积101732㎡商业计容建筑面积56588㎡住宅底商及配套计容建筑面积5145㎡容积率：住宅 1.8 商业0.43 绿地率：住宅40% 商业30% 物业：国家一级资质、大型综合型物业服务企业吉祥物业服务集团

问
威海宝能逍遥湾周边有什么学校？

答

威海宝能逍遥湾周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在威海宝能逍遥湾很方便。除此之外，威海宝能逍遥湾周边还有各大购物商场，满足日常所需。威海宝能逍遥湾周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。
问
威海宝能逍遥湾坐车方便吗？

答

威海宝能逍遥湾不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。威海宝能逍遥湾周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到威海宝能逍遥湾的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。
问
威海宝能逍遥湾得房率是指什么？

答

威海宝能逍遥湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般威海宝能逍遥湾多层的公摊为5%-10%，威海宝能逍遥湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，威海宝能逍遥湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买威海宝能逍遥湾房子的情况来算一下。

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周边配套

位置：经区-东部滨海新城-经区东部滨海新城滨海大道与湖东路交汇处南100米

逍遥湾海水浴场(城际公交4号线)
871m
逍遥湾海水浴场(城际公交4号线)
871m
国际经贸交流中心(S12路泊于内循环逍遥社区支线)
1443m
国际经贸交流中心(S12路泊于内循环逍遥社区支线)
1443m
海头院(104路;107路;107路海西头支线;127路北线金鸡;127路南线圈于家;127路圈于家线;S12路泊于内循环龙山湖社区支线;泊于果农专线车;城际公交4号线;城际公交4号线[鸡鸣岛])
1481m
大邓格北(104路;106路;107路;107路海西头支线;127路北线金鸡;127路南线圈于家;127路圈于家线;泊于果农专线车)
1485m
松海社区(104路;106路;107路;107路海西头支线;127路北线金鸡;127路南线圈于家;127路圈于家线;K7路;城际公交4号线[鸡鸣岛])
1534m
松徐家(104路;106路;107路;107路海西头支线;127路北线金鸡;127路南线圈于家;127路圈于家线;泊于果农专线车;城际公交4号线;城际公交4号线[鸡鸣岛])
1814m
盐滩(104路;107路;107路海西头支线;127路北线金鸡;127路南线圈于家;127路圈于家线;K7路;S12路泊于内循环龙山湖社区支线;S12路泊于内循环逍遥社区支线;城际公交4号线;城际公交4号线[鸡鸣岛])
2182m
夏庄(104路;106路;107路;107路海西头支线;127路北线金鸡;127路南线圈于家;127路圈于家线;K7路;泊于果农专线车;城际公交4号线;城际公交4号线[鸡鸣岛])
2394m