中和观海苑

中和观海苑房子值不值得买，首先要看中和观海苑地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，中和观海苑位于荣成市海湾南路1016号。再查看中和观海苑绿化率40.0%是否达到自己的要求。最后还要关注中和观海苑的未来发展空间怎么样。

购买中和观海苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买中和观海苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购中和观海苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与中和观海苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明中和观海苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

中和观海苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中和观海苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中和观海苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中和观海苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。