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威海限售政策

来源:吉屋网    2023-03-28 15:41:29   

威海限售政策,威海二手房买卖流程

威海新限售政策规定,自2022年7月1日起,非本市户籍居民在环翠区环翠楼、竹岛、鲸园街道,高新区怡园、田和街道以及经开区皇冠、凤林、西苑街道范围内新购买的新建商品住房,自办理商品房预售合同网签备案之日或取得不动产登记证之日起,满1年即可转让;新购买的二手住房取得不动产权证后即可转让。

“根据原政策,在这8个街道范围内购买新建商品房或二手房,办理不动产登记证后需满3年才可以转让。此次,新政策对房屋转让条件进行了优化,有利于真正有买房或换房需求的购房者在威置业。”市住房城乡建设局工作人员表示,需要注意的是,2022年7月1日前已购新建商品住房和二手住房仍按原政策执行。

2023威海购房攻略:

1、随着房地产市场的发展,威海的房价已经算得上很高了,所以业主犹豫不决,伺机降价也就不足为奇了,但事实上,目前的房价房地产市场相对稳定,很难有大的下跌,所以经济条件允许。并在需要时购买。

2、考虑在威海买房的业主需要先确认房子的需求。是为了自住吗?还是投资?还是养老金?根据需要,对房屋及周边设施有要求。只有查号才能真正感受到房子的优点。

3、在威海买房的朋友在选择小区的时候需要考虑三个方面,一是小区的位置,周边交通是否畅通,环境是否嘈杂,二是开发商,三是是财产。生活不容易受到影响。

4、威海没有限购,但是对买家的要求很严格。不符合要求的,按要求征收房产税,也有住房贷款。如果可以用公积金,最好用公积金。首付比例和利率较低。

威海二手房买卖流程有:

1.买方看房时需要与卖家商定价格和付款方式,还有交房日期等事项。2.买卖双方需要持相关证件,前往房产局查房档案。3.买卖双方商议好之后,就需要签订存量房交易合同,并支付定金。4.契税及房产税缴纳。5.买卖双方前往房地产交易中心受理交易过户。6.买卖双方按照合同进行房屋交接,买房者需要支付尾款,领取钥匙收房。

以上就是小编给大家总结的关于威海限售政策的相关内容,如果还有关于此类方面的问题,欢迎大家继续在吉屋网站里留言,小编也会第一时间回复哦

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