威海选户型
威海大户型和小户型哪个保值,威海买房户型怎么选
买房也是我们人生中最重要的大事之一,人的一生可能也就买一次房,一辈子就住在里面。所以,每个人都会根据自己的需求想买到一套理想的房子,有的人会认为买房户型越大越好,那么,大户型和小户型哪个保值?
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威海买大户型的缺点:
1、 从保值增值方面来说,小户型比大户型的保值增值性更好,从现在房地产市场来看,大部分的开发商更偏向于开发小户型的房子,并且以后房地产的未来趋势还是以小户型为主的。
2、 看过大户型房子的人都知道,大户型房子面积比较大,室内装修的成本也比较高,装修费都快赶上一套的小户型房子的价格了。
3、最后,房子面积比较大,打扫起来很吃劲,平时工作再忙一些没有时间打扫,请清洁阿姨还得花不少的清洁费。
威海购买小户型的优点:
大部分购买小户型的业主,除了投资以外,也有很多是来威海旅居的,一般夏季较多。这样做的好处是既省去了大户型的装修耗费,又节省了总体成本,管理和出租也相对更容易,就算是以后出手,因为总价低,能看海,也大都容易一些。
威海买房户型怎么选?
1、通透性好
通透性好主要是指户型的通风和采光性好。通风主要是希望让整个房间能够经常换气,让空气流通起来。很多户型南北通透,通的更多的是客餐厅,而其他房间很多都是一面通风采光,如果能尽量做到每个房间都是贯通风,那换气率会大幅提升。
2、开间、进深尺寸合理
置业顾问带您看房的时候,都会从他们口中听到“进深”“面宽”两个词,习惯上,我们把房间的主采光面成为开间(面宽),与其垂直的称为进深。也可根据房间门的朝向来确定开间和进深,房门进入的方向的距离为进深,左右两边距离为开间。
一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大,开间过小,会影响户型采光通风,房间内会显得比较暗;而进深偏小,开间过大不利于房间保温,浪费能源,北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。
3、动线设置合理
动线是人在室内室外的移动点,联合起来就成为了动线。符合整个家庭的居住习惯,简单而方便的动线是比较合理的。
相关信息随时变动,以上仅供参考,具体是最新公布为准!
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